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熱點(diǎn)回顧
2019/4/1—2019/4/7
海南省商品房銷售許可信息查詢系統(tǒng)正式上線
近日，省住建廳整合全省18個(gè)市縣所有已取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案的商品房項(xiàng)目和房源信息，開發(fā)了海南省商品房銷售許可信息查詢系統(tǒng)，并在省政府和省住建廳門戶網(wǎng)站的相關(guān)專欄進(jìn)行發(fā)布。購房人可通過上述網(wǎng)站的“海南省商品房銷售許可信息查詢”專欄查詢到權(quán)威、安全、可靠的房源信息。
海南：建設(shè)用地資源向重點(diǎn)市縣和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)傾斜
海南省將按照全省“一盤棋”、全島同城化的思路，在優(yōu)化資源配置、空間布局和推進(jìn)公共服務(wù)均等化上，不斷深化省域“多規(guī)合一”改革，建設(shè)用地資源將向重點(diǎn)市縣和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)傾斜。以?？诮瓥|新區(qū)、三亞崖州灣科技新城和博鰲樂城等重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域周邊為重點(diǎn)，推動(dòng)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作。
三亞2019年普通商品房項(xiàng)目用地大幅縮減！
今年三亞持續(xù)收緊普通商品房項(xiàng)目用地的土地供應(yīng)，大幅增加了經(jīng)適房項(xiàng)目用地。在三亞今年供應(yīng)的住宅用地中，經(jīng)適房項(xiàng)目用地54.93公頃，公共租賃住房0.48公頃，限價(jià)商品房1.52公頃，普通商品房項(xiàng)目用地13.80公頃，普通商品房項(xiàng)目用地占建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量的3.77%。據(jù)悉，三亞2018年經(jīng)適房項(xiàng)目僅供地14.98公頃；普通商品房項(xiàng)目用地46.72公頃，占建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量的12.10%。點(diǎn)擊了解更多詳情
樓市關(guān)注
3月百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅小幅回升
4月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布3月份百城住宅價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，3月全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為14759元/平方米，環(huán)比上漲0.24%，漲幅較2月擴(kuò)大0.14個(gè)百分點(diǎn)。同比來看，3月全國百城住宅均價(jià)較去年同期上漲4.43%，漲幅較2月收窄0.19個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國百城住宅價(jià)格中位數(shù)為9168元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，同比上漲7.71%。此外，北京、上海等十大城市新建住宅均價(jià)為26813元/平方米，環(huán)比上漲0.15%，漲幅較2月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲2.25%，漲幅收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。
全國用戶找房熱度提升，三居室需求醉高
中國證券網(wǎng)消息，58同城、安居客4日發(fā)布醉新報(bào)告——《2019年3月國民安居指數(shù)（新房、二手房市場報(bào)告）》顯示，3月67個(gè)主要城市新房均價(jià)略有下降，但全國用戶找房熱度環(huán)比上漲20.9%，三居室占據(jù)4成以上找房需求，購房者信心指數(shù)上升；二手房方面，建面70平方米～120平方米的房源需求占比醉高，近半數(shù)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策平抑市場趨勢(shì)。
7月1日起減免不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)
從7月1日起，減免不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，比如車庫、車位等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由每件550元降為80元。
小米成立新公司，經(jīng)營范圍包括房屋租賃
36氪消息，企查查數(shù)據(jù)顯示，3月26日，小米新成立一家謐空間南京信息科技有限公司。該公司注冊(cè)資本67151萬元，企業(yè)性質(zhì)為外國法人獨(dú)資企業(yè)，法定代表人以及總經(jīng)理為小米集團(tuán)高級(jí)副總裁劉德，雷軍出任該公司執(zhí)行董事。經(jīng)營范圍涉及信息系統(tǒng)集成服務(wù)、軟件開發(fā)、自有房屋租賃等。
住建部出新規(guī) 4月1日起新房質(zhì)量安全將更有保障
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前批準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50068-2018，自今年4月1日起實(shí)施。其中，第3.2.1、3.3.2條為強(qiáng)制性條文，須嚴(yán)格執(zhí)行。即普通住宅和地下室鋼筋含量都有所增加；增加了地震設(shè)計(jì)狀況。這意味著日后設(shè)計(jì)的住宅和地下車庫的質(zhì)量與安全將更有保障。
3月20城房租均價(jià)連續(xù)上漲
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，3月20個(gè)重點(diǎn)租賃城市租金掛牌均價(jià)為43.70元/平方米/月，環(huán)比上漲0.45%，與上月相比租金繼續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大明顯。具體來看，深圳以98.43元/平方米/月占據(jù)榜首，其次為上海，租金均價(jià)89.42元/平方米/月。報(bào)告還指出，一線城市租金止跌回升上漲明顯，環(huán)比上漲1.17%。15個(gè)重點(diǎn)二線城市均價(jià)保持穩(wěn)定，較上月環(huán)比僅微跌0.05%。
海南資訊
海南發(fā)行人才租賃住房REITs 一期規(guī)模8.7億元
近日，海南首單REITs產(chǎn)品正式發(fā)行，首單REITs產(chǎn)品為人才租賃住房REITs，一期發(fā)行規(guī)模8.7億元。目前人才租賃住房REITs第二期的發(fā)行工作已在籌備中。預(yù)計(jì)我省將在住房租賃、基礎(chǔ)設(shè)施、總部辦公樓租賃、物流園區(qū)運(yùn)營、醫(yī)療等若干領(lǐng)域設(shè)立規(guī)模為2000億的不動(dòng)產(chǎn)并購基金，并配合研究發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品。
海南將多渠道支持住房租賃經(jīng)營
4月4日下午，省長沈曉明主持召開七屆省政府第25次常務(wù)會(huì)議，分析全省一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和社會(huì)發(fā)展情況，研究部署下一階段工作。會(huì)議審議了《關(guān)于支持和規(guī)范住房租賃市場發(fā)展的通知》，要求多渠道支持住房租賃經(jīng)營，積極鼓勵(lì)存量商品住宅用地和在建商品住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)型，同時(shí)加強(qiáng)住房租賃市場管理服務(wù)。
美蘭機(jī)場二期工程主體預(yù)計(jì)今年10月完工
4月4日，海航集團(tuán)在海口舉行美蘭機(jī)場二期擴(kuò)建工程動(dòng)員大會(huì)，確保機(jī)場工程主體于今年10月完工。美蘭機(jī)場二期擴(kuò)建項(xiàng)目已納入海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)性工程。該項(xiàng)目位于?？诮瓥|新區(qū)，設(shè)計(jì)目標(biāo)為2025年滿足年旅客吞吐量3500萬人次、年貨郵吞吐量40萬噸。
海口白駒大道改造項(xiàng)目補(bǔ)征地，擬征收靈山鎮(zhèn)116.63畝土地
?？谑腥嗣裾涨鞍l(fā)布了《關(guān)于白駒大道改造項(xiàng)目補(bǔ)征地?cái)M征收集體土地補(bǔ)償方案的通告》，根據(jù)《通告》安排，擬對(duì)美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)55.26畝集體農(nóng)用地和61.37畝集體建設(shè)用地進(jìn)行征收。
海口紅城湖棚改片區(qū)將建一所九年一貫制學(xué)校！
紅城湖棚改區(qū)將新建一所九年一貫制學(xué)校，擬建位置是龍昆南路以東，紅城湖以西，道客一路以南，紅城湖路以北范圍內(nèi)。該?？偨ㄖ娣e為35750m?，擬設(shè)置36個(gè)小學(xué)班、24個(gè)初中班，可接納在校生2820人。預(yù)計(jì)在2020年開工建設(shè)。
?？陟`桂路一期實(shí)現(xiàn)功能性通車
海口靈桂路改造一期工程3月31日上午實(shí)現(xiàn)功能性通車，今后市民到車管所，或從江東新區(qū)到機(jī)場有了新的路線可選擇。靈桂路是機(jī)場和市區(qū)車輛經(jīng)靈山鎮(zhèn)進(jìn)入桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(江東新區(qū)起步區(qū))的主要通道。
定海大橋連接線實(shí)現(xiàn)功能性通車
海南定海大橋連接線項(xiàng)目，海口市東山鎮(zhèn)北側(cè)至定海大橋北岸引道相接路段已實(shí)現(xiàn)通車。項(xiàng)目建成后，解決了東線高速每逢節(jié)假日嚴(yán)重堵車的問題。
海南在住建領(lǐng)域加大外資準(zhǔn)入開放力度
為進(jìn)一步推進(jìn)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，推動(dòng)深化改革創(chuàng)新措施落地生效，我省在住建領(lǐng)域加大外資準(zhǔn)入開放力度，從今年3月28日起，放開建設(shè)工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域外資準(zhǔn)入限制，放寬有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)承攬業(yè)務(wù)范圍限制。一是放開建設(shè)工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域外資準(zhǔn)入限制，二是放寬有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)承攬業(yè)務(wù)范圍限制。
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