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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南百日大招商半程盤點(diǎn) 洽談項(xiàng)目超300個(gè)

    樓市情報(bào)日期:2018-07-21 22:00:25 瀏覽量(

    買房V信:18098284⒎O

    自4月13日中央宣布支持海南建設(shè)自貿(mào)區(qū)以來,一百余天過去了。5月初,海南提出百日大招商(項(xiàng)目)活動(dòng),被官方認(rèn)為是“一場(chǎng)招商引資的主攻戰(zhàn)和攻堅(jiān)戰(zhàn)”。

    海南省商務(wù)廳招商處處長(zhǎng)陸豫山對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示,活動(dòng)實(shí)施以來,海南省領(lǐng)導(dǎo)、各部門、各市縣通過點(diǎn)對(duì)點(diǎn)方式對(duì)接洽談的項(xiàng)目超過300個(gè)。目前已經(jīng)簽約或達(dá)成合作意向的項(xiàng)目已超過100個(gè),項(xiàng)目主體包括中國(guó)旅游集團(tuán)、中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)、招商局集團(tuán)、保利集團(tuán)等中央企業(yè),淡馬錫、畢馬威、德勤、戴德梁行等外資企業(yè),以及阿里巴巴、騰訊、京東等大型互聯(lián)網(wǎng)公司。

    “中央給了海南很多優(yōu)惠政策,加上海南擁有多年建設(shè)國(guó)際旅游島的經(jīng)驗(yàn),在發(fā)展旅游、休閑養(yǎng)老等第三產(chǎn)業(yè)方面具有一定的優(yōu)勢(shì)。”對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授、社科院經(jīng)濟(jì)研究所博士后李長(zhǎng)安對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示,但另一方面,相對(duì)全國(guó),海南的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱,人才比較匱乏,區(qū)域發(fā)展不平衡,在吸引外來touzi方面,還存在一些弱勢(shì)。

    政府:瞄準(zhǔn)知名企業(yè),點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商

    5月1日,海南省委書記劉賜貴主持召開省委常委(擴(kuò)大)會(huì)議,決定從5月底開始組織開展百日大招商(項(xiàng)目)活動(dòng),并以此為標(biāo)志,拉開海南自貿(mào)區(qū)(港)建設(shè)全球招商序幕。

    “在前期籌備階段,我們制定了百日大招商(項(xiàng)目)活動(dòng)實(shí)施方案。同時(shí),梳理了124項(xiàng)招商任務(wù),包括旅游業(yè)、熱帶高效農(nóng)業(yè)、醫(yī)療健康、現(xiàn)代金融業(yè)、高新技術(shù)等重點(diǎn)領(lǐng)域。”陸豫山表示。

    5月20日,百日大招商(項(xiàng)目)正式啟動(dòng),以旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),緊緊圍繞十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、“五網(wǎng)”基礎(chǔ)設(shè)施等謀劃項(xiàng)目,瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、全球行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和知名品牌企業(yè)招商,重點(diǎn)包括總部企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、園區(qū)開發(fā)建設(shè)平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目四類。

    與以往舉辦大型推介會(huì)為主的招商方式不同,百日大招商重點(diǎn)突出點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商、一對(duì)一談判,“這種思路和方式上的轉(zhuǎn)變,是今年招商工作的一個(gè)重大特點(diǎn)。”陸豫山說道。

    今年,海南省政府還成立了招商工作聯(lián)席會(huì)議制度,由海南省常務(wù)副省長(zhǎng)毛超峰任召集人,省發(fā)展改革委、省商務(wù)廳等省直部門參與。陸豫山表示,聯(lián)席會(huì)議主要解決招商工作存在的問題和需要推進(jìn)的事項(xiàng)。譬如,根據(jù)區(qū)域功能定位,統(tǒng)籌全省產(chǎn)業(yè)布局,確定重大項(xiàng)目落地市縣(園區(qū))。

    此外,新的招商工作考核辦法也正在制定中?!罢猩趟悸泛头绞降霓D(zhuǎn)變,意味著原來的考核辦法已不適用。今后,招商工作考核將更側(cè)重于項(xiàng)目開工率、資金到位率以及稅收、就業(yè)等情況?!标懺ド秸f道。

    盡管百日大招商只持續(xù)到8月底,但這并不意味著百日以后就不招商了?!案鶕?jù)經(jīng)驗(yàn),從啟動(dòng)建設(shè)自貿(mào)區(qū)起3-5個(gè)月的起步階段,會(huì)掀起一股touzi熱潮,是招商引資的黃金時(shí)期?!焙D鲜「笔¢L(zhǎng)彭金輝在5月20日的新聞發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào),對(duì)海南來說,招商是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作。

    據(jù)時(shí)代周報(bào)記者了解,今年下半年,海南省商務(wù)廳還將加強(qiáng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商,引進(jìn)一批大企業(yè)、大項(xiàng)目。同時(shí),充分發(fā)揮海南自貿(mào)區(qū)(港)招商工作聯(lián)席會(huì)議作用,推動(dòng)簽約項(xiàng)目盡快落地開工,產(chǎn)生實(shí)效。此外,海南省政府還將出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)招商引資工作的指導(dǎo)意見》,規(guī)范招商工作程序,完善招商工作機(jī)制。

    企業(yè):項(xiàng)目推進(jìn)的速度更快了

    5月21日,光大集團(tuán)與三亞市政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,成為百日大招商活動(dòng)啟動(dòng)后,touzi三亞的首家世界500強(qiáng)企業(yè)。該協(xié)議的簽署,距離雙方上次在北京會(huì)談僅17天時(shí)間。

    此前,光大集團(tuán)在三亞總資產(chǎn)超過200億元,其中包括2012年成立的光大環(huán)保能源(三亞)有限公司(下稱“光大環(huán)?!保?,主要負(fù)責(zé)實(shí)施三亞市的生活垃圾焚燒發(fā)電廠項(xiàng)目。在三亞touzi發(fā)展的6年期間,光大環(huán)保累計(jì)處理了三亞市生活垃圾超過143萬噸,提供綠色電力超過4.5億度,成為海南乃至全國(guó)同等規(guī)模企業(yè)中的標(biāo)桿。

    “三亞營(yíng)商環(huán)境比較公正、規(guī)范,政府務(wù)實(shí)高效的工作作風(fēng)是項(xiàng)目得以順利、高效推進(jìn)的重要原因。”光大環(huán)??偨?jīng)理助理范高文對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示,百日大招商之后,每個(gè)月,政府部門都會(huì)主動(dòng)了解公司的情況,包括項(xiàng)目進(jìn)展的程度,需要協(xié)調(diào)的問題等,“明顯感覺到項(xiàng)目推進(jìn)的速度更快了,政府的服務(wù)也更加精細(xì)化了”。

    據(jù)范高文介紹,光大集團(tuán)高度重視光大環(huán)保業(yè)務(wù)的發(fā)展,要求公司進(jìn)一步與政府加強(qiáng)環(huán)保業(yè)務(wù)合作,推動(dòng)三亞市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的規(guī)劃和落實(shí),助推三亞生態(tài)文明建設(shè)。

    與光大集團(tuán)一樣,今年以來,一批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐海南。4月,支持海南建設(shè)自貿(mào)區(qū)的中央12號(hào)文件出臺(tái)后,阿里巴巴集團(tuán)成為第一家與海南省政府簽約的企業(yè)。7月10日,國(guó)際領(lǐng)先的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)普華永道正式入駐海口,成立普華永道中國(guó)在海南省的第一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。

    海南省市場(chǎng)主體注冊(cè)量快速增長(zhǎng),也反映了自貿(mào)區(qū)建設(shè)的火熱程度。海南省工商局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年上半年,海南全省市場(chǎng)主體總量突破70萬戶。尤其是近兩個(gè)多月,全省新增企業(yè)超過1.5萬戶。

    紙得一提的是,今年6月中旬,海南省工商局出臺(tái)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境措施,規(guī)定申請(qǐng)注冊(cè)登記注冊(cè)資本(金)在100萬元以上(含100萬元)的企業(yè)名稱時(shí),允許冠以“海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”“海南自貿(mào)區(qū)”的區(qū)域表述字樣。國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示,截至7月16日,海南全省共有74家企業(yè)以“海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”“海南自貿(mào)區(qū)”冠名。

    一家公司地址位于??诘墓诿髽I(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示,從新聞報(bào)道中得知可以冠名“海南自貿(mào)區(qū)”后,公司開會(huì)討論決定更名,希望借此提高知名度?!皽?zhǔn)備好相關(guān)資料,提交工商部門,差不多3個(gè)工作日就完成了更名手續(xù)。”該負(fù)責(zé)人稱。

    提高政府的執(zhí)行力

    招商引資的同時(shí),海南直視短板。7月11日,海南召開七屆省政府第二次會(huì)議,海南省省省長(zhǎng)沈曉明自爆家短,列舉了海南各級(jí)政府執(zhí)行力不強(qiáng)的十大現(xiàn)象,其中涉及招商和營(yíng)商環(huán)境的有三條。如海南2017年招商引資簽約396個(gè),卻有251個(gè)簽約項(xiàng)目尚未開工;地方政府向企業(yè)承諾的優(yōu)惠政策,在招商成功后無法兌現(xiàn)等。

    同一天,7月11日,海南省發(fā)改委公布的2018年上半年海南省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行大數(shù)據(jù)分析報(bào)告顯示,海南發(fā)展仍存在社會(huì)管理投入相對(duì)不足、消費(fèi)環(huán)境問題仍較突出、高質(zhì)量就業(yè)崗位供給不足、技術(shù)創(chuàng)新能力薄弱等問題。

    李長(zhǎng)安建議,在招商過程中,海南政府應(yīng)該著力改善touzi環(huán)境。第一,提高政府的執(zhí)行力,制定相關(guān)的實(shí)施細(xì)則,確保各項(xiàng)政策真正落實(shí);第二,加快人才的引進(jìn),促進(jìn)人、財(cái)、物的聚集;第三,實(shí)現(xiàn)區(qū)域的平衡發(fā)展,人均收入提高了,消費(fèi)能力才會(huì)上升,企業(yè)就愿意到海南touzi;第四,政府要轉(zhuǎn)變觀念,膽子大一點(diǎn),步子快一點(diǎn),才能闖出一條發(fā)展道路來。

    “補(bǔ)短板必須從長(zhǎng)計(jì)議,發(fā)展教育事業(yè)是補(bǔ)短板的根本所在。”海南現(xiàn)代管理研究院院長(zhǎng)、海南大學(xué)教授王毅武對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示,招商引資一定要和引進(jìn)人才聯(lián)系在一起。相比于其他領(lǐng)域的招商引資,引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)的教育資源,既是招商引資,又是引進(jìn)人才,效益倍增。此外,教育還可以源源不斷地為各行各業(yè)培養(yǎng)人才。

    從短期來看,王毅武認(rèn)為,要提高政府管理的認(rèn)識(shí)水平、工作能力和整體的配套條件,塑造一流的營(yíng)商環(huán)境。事實(shí)上,為了提高干部服務(wù)自貿(mào)區(qū)建設(shè)的專業(yè)能力,7月初,海南省委從相關(guān)省直單位、各市縣選派了100名干部,分赴中央和國(guó)家機(jī)關(guān)有關(guān)部委及上海、福建、廣東等7省市自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)跟班學(xué)習(xí)3個(gè)月。同時(shí),首批44名從中央部委、其他省市和自貿(mào)區(qū)選派的干部,也已經(jīng)到海南各有關(guān)單位掛職。

    為進(jìn)一步提升招商引資工作成效,范高文建議,政府要建立重大招商引資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)和項(xiàng)目責(zé)任人制,對(duì)重大招商引資項(xiàng)目成立服務(wù)協(xié)調(diào)小組,明確工作目標(biāo)職責(zé)和責(zé)任人,制定跟蹤服務(wù)制度,幫助touzi者解決項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的困難和問題,“變管為幫”,實(shí)現(xiàn)一辦到位、一幫到底。

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