海棠灣對(duì)比?？谑杏^瀾湖買(mǎi)房哪里好？?jī)?yōu)劣勢(shì)是什么~

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海棠灣VS觀瀾湖買(mǎi)房分析對(duì)比！海棠灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。。海棠灣房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，海南海棠灣買(mǎi)房哪兒好？海棠灣 PK 觀瀾湖哪個(gè)好？海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海棠灣VS觀瀾湖房地產(chǎn)分析對(duì)比！

一、海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。海棠灣風(fēng)光旖旎，沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧，三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；

1、海南海棠灣房?jī)r(jià)均價(jià)：38265元/平米

2、海南海棠灣交通：三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)，環(huán)島高鐵2個(gè)小時(shí)到達(dá)?？?。

3、海棠灣優(yōu)勢(shì)不足：海棠灣屬于季風(fēng)熱帶氣候，優(yōu)勢(shì)是海棠灣定位為“國(guó)家海岸”主題概念，不足是海棠灣周邊地區(qū)均處于起步階段，主要景區(qū)有子洲島椰子洲島、灣坡溫泉、蜈支洲島。。。

4、海南海棠灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：

二、觀瀾湖房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

海口觀瀾湖坐落于中國(guó)海南島的萬(wàn)年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂(lè)、環(huán)球美食和溫泉水療于一身。位于中國(guó)海南島?？谑械幕鹕絽^(qū)。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。

1、觀瀾湖房?jī)r(jià)均價(jià)：21036元/平米

2、觀瀾湖交通：?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，?？谑欣@城高速公路

3、觀瀾湖優(yōu)勢(shì)不足：海棠灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是旅游度假、休閑娛樂(lè)、環(huán)球美食，不足是高端地產(chǎn)、房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂(lè)園。。。

4、觀瀾湖房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：生活配套方面，?？谟^瀾湖國(guó)際學(xué)校是觀瀾湖與海南省重點(diǎn)中學(xué)、省一級(jí)甲等學(xué)校，海南華僑中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的國(guó)際化學(xué)校，既是海口市十三五重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，也是?？谀壳拔ㄒ坏囊凰變簣@、小學(xué)、中學(xué)為一體的國(guó)際化學(xué)校，也是海南高品質(zhì)的貴族學(xué)校，目前幼兒園、小學(xué)、初中、高中等都已經(jīng)招生開(kāi)學(xué)。從此，觀瀾湖成了?？谧砗玫膶W(xué)區(qū)房，而這，也一定會(huì)吸引全海南醉富裕的人群前往置業(yè)安家，那些目前還沒(méi)有在觀瀾湖買(mǎi)房的海南的富豪，也是未來(lái)觀瀾湖的接盤(pán)俠。

三、2019海棠灣買(mǎi)房子解讀

海棠灣樓盤(pán)價(jià)紙如何？就海南買(mǎi)房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2019海棠灣買(mǎi)房的步驟策略：

1、從猶豫是否買(mǎi)到意向買(mǎi)階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買(mǎi)房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒(méi)有征得家人的同意，就開(kāi)始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢(qián)（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買(mǎi)房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買(mǎi)到?jīng)Q定買(mǎi)階段。中間幾個(gè)步驟：海棠灣環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海棠灣樓盤(pán)列表，海棠灣樓盤(pán)資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，醉終無(wú)法決策。

3、決定買(mǎi)房，篩選樓盤(pán)階段。海棠灣樓盤(pán)資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤(pán)資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問(wèn)的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過(guò)3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買(mǎi)到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089824307陳霞）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2019海棠灣買(mǎi)房攻略 陳霞建議：海棠灣房地產(chǎn)，海南買(mǎi)房一定要先看攻略，亂買(mǎi)房急于買(mǎi)房肯定后悔的！海南海棠灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海棠灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩?lái)說(shuō)，海棠灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海棠灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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