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海南儋州買房打算買套復(fù)式?復(fù)式住宅選購四大訣竅拿走不謝,儋州購房,越來越多內(nèi)地人來海南儋州買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
在目前新推出的中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目中,采取復(fù)式住宅設(shè)計(jì)的越來越多。復(fù)式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到了很多高收入儋州購房者的青睞,但是挑選復(fù)試房屋也有一些需要注意的問題。
首先,要看房屋平面設(shè)計(jì)是否合理,要考慮各功能區(qū)間劃分是否清晰。
一般說,復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔,往往下層安排公共區(qū)間,如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等;上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū),使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。
其次,要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理。
主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都?jí)?,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部空間盡量不占主要空間,如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。另外,對(duì)于上層空間來說,如果居室處于頂層,很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂,儋州購房時(shí)一定要看清楚坡屋頂?shù)忘c(diǎn)的凈高,盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。天津中原市場數(shù)據(jù)研究分析市場研究員張玉在這里提醒要購買期房 的客戶,大家往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分,好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。
第三,選擇復(fù)式住宅要看衛(wèi)生間的安置是否方便。
有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間,在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外,如復(fù)式住宅面積較大,應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。
后,挑選時(shí)要看有沒有露臺(tái)。
一般頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺(tái),銷售時(shí)是贈(zèng)送的。建議大家,挑選時(shí)頂層如有類似的大露臺(tái),又有較好的景觀,在裝修時(shí)稍加改裝,就可將頂層改造成為一間暖室;有些采取坡頂式的復(fù)式住宅,在頂層可以搭建一個(gè)閣樓;有些復(fù)式住宅其坡頂?shù)忘c(diǎn)比較高,能有2米左右,這樣就等于花了雙層的儋州房價(jià),買了3層的面積。這樣算下來,儋州購房者在價(jià)格方面就會(huì)相當(dāng)劃算。
儋州儋州市買房優(yōu)勢:氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢,常被人忽略。但是,對(duì)于來海南的購房者來說,這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海,氣候潮濕,這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是,儋州位于海南西部,氣候相對(duì)干燥,非常適合居住。特別需要指出的是,因?yàn)橹胁课逯干降淖钃?,儋州是海南受臺(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。
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