海南為什么都說(shuō)一梯兩戶和兩梯四戶不一樣？

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為什么都說(shuō)一梯兩戶和兩梯四戶不一樣？ 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，海南島美蘭區(qū)的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

梯戶比是電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例，在美蘭區(qū)買(mǎi)美蘭區(qū)房子的時(shí)候梯戶比例是衡量居住體驗(yàn)好壞的一個(gè)重要因素。那么相信你也一定聽(tīng)說(shuō)過(guò)一梯兩戶和兩梯四戶了，這兩個(gè)概念相同嗎？答案是否定的，一梯兩戶和兩梯四戶存在本質(zhì)區(qū)別。

1、概念不同

一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，通常是較矮的多層或小高層（也叫板樓），而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常是高層住宅（也叫塔樓）。醉關(guān)鍵的區(qū)別是一梯兩戶是一層樓只有兩戶住戶，同時(shí)乘坐電梯的人數(shù)少，等待時(shí)間短，居住者的日常生活自然方便些。

2、公攤面積不同

梯戶比的高低雖然不會(huì)影響室內(nèi)戶型，卻會(huì)影響到美蘭區(qū)房子的使用面積。僅就電梯數(shù)量來(lái)看，兩梯四戶的公攤面積更大些。比如100平米的美蘭區(qū)房子，一梯兩戶的公攤面積要比兩梯四戶的多醉少6平米，也就是多出很多美蘭區(qū)購(gòu)房成本。

當(dāng)然一梯兩戶雖然美蘭區(qū)購(gòu)房成本多，但多花的也不是冤枉錢(qián)，畢竟公攤的花銷都在消防通道等公共安全設(shè)施中有所體現(xiàn)，相當(dāng)于花錢(qián)買(mǎi)平安。

另外，公攤面積直接影響到得房率。從美蘭區(qū)房子的品質(zhì)來(lái)看，公攤面積大意味著公共設(shè)施多，配套完善。美蘭區(qū)房子也會(huì)住的更加舒適，如今越來(lái)越多的人追求生活品質(zhì)，高品質(zhì)房屋更能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。

3、通風(fēng)采光、私密性不同

一梯兩戶的美蘭區(qū)房子大多戶型南北通透，明廚明衛(wèi)，向陽(yáng)的房間當(dāng)然空氣舒暢居住舒適。而兩梯四戶在設(shè)計(jì)時(shí)，大多會(huì)把通風(fēng)采光好風(fēng)景都配給邊戶，中間戶就變成了犧牲品，兩面被電梯墻擋住，不可避免會(huì)出現(xiàn)南北不通透暗廚暗衛(wèi)的情況，雖然價(jià)格便宜很多，卻讓舒適度大大降低。

另外兩梯四戶住戶增多，私密性和安靜度當(dāng)然比不了一梯兩戶。

4、等待電梯時(shí)間不同

一梯兩戶的住戶較少，等待電梯的時(shí)間可能會(huì)少點(diǎn)，而兩梯四戶住戶多，使用電梯的頻率會(huì)更高，等待電梯的時(shí)間可能會(huì)更多。因?yàn)榧词闺娞輸?shù)量是一梯兩戶的兩倍，但人數(shù)可不止兩倍的增長(zhǎng)，再加上兩個(gè)電梯的上下頻率的不可控性會(huì)是使得等待時(shí)間更多。但兩梯四戶的容錯(cuò)性更高，即若其中一個(gè)電梯壞了，另一個(gè)電梯可以用，一梯兩戶則不行。

從上面的介紹中我們就能剛看到，數(shù)學(xué)和美蘭區(qū)房產(chǎn)的比紙是不能劃等號(hào)的。美蘭區(qū)購(gòu)房者在看房的時(shí)候千萬(wàn)別把一梯兩戶和兩梯四戶弄混！小編建議你盡量選擇電梯少的更方便，一梯兩戶確實(shí)要比兩梯四戶性價(jià)比高很多，雖然美蘭區(qū)購(gòu)房成本有所增加，卻貴有貴的道理，如果戶數(shù)多的情況下盡量選邊戶要比中間戶好。

海南美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞房子價(jià)格比?？诿捞m區(qū)要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過(guò)旅游區(qū)比較多，?？?a target="_blank" class="keylink">美蘭區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)比較低，所以建議你還是看個(gè)人需求和手頭的錢(qián)來(lái)定。

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