房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問題？

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房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問題？ 海南樂東縣新房，樂東買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

樂東房產(chǎn)證大家都很熟悉，只要是有樂東房子的人都會(huì)有樂東房產(chǎn)證，因?yàn)檫@個(gè)是樂東房子的身份證，有了樂東房產(chǎn)證我們才知道樂東房子的基礎(chǔ)信息，但是自從不動(dòng)產(chǎn)證出現(xiàn)了之后，我們才知道原來它們是完全不同的，今天呢，我們就來學(xué)習(xí)一下樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問題的知識(shí)。

樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？

1、樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是樂東房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

2、樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證防輻射標(biāo)簽：樂東房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、內(nèi)容不同：樂東房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容； 不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型

4、樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣：樂東房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）樂東縣房地產(chǎn)管理局（樂東房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。

5、版本不同：樂東房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本，單一版和集成版兩個(gè)版本。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

6、樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用不同：樂東房產(chǎn)證需要當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、樂東房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。

樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問題？

1、原有的樂東房產(chǎn)證，一定要換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？不需要！堅(jiān)持“不變不換”原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證不更換，在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。

2、有好幾套房，領(lǐng)幾個(gè)證？不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。一個(gè)證書可以記載一個(gè)權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記流程（各地略有不同）申請(qǐng)－受理－審核－登簿（登記完成后，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明）。

通過上文小編對(duì)樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好？樂東房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證常見問題的知識(shí)解析，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)在辦理樂東房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候，只要按照步驟一步步的進(jìn)行，無論是哪個(gè)證件都會(huì)很快辦理完成的，要是不明白相關(guān)問題就要多學(xué)習(xí)，希望小編的總結(jié)介紹可以為您帶去幫助。

樂東買房?jī)?yōu)勢(shì)：樂東縣交通優(yōu)勢(shì)明顯，得到海南省的特別關(guān)照，環(huán)島高速G98和正在修建的中線高速都從樂東縣穿過，環(huán)島高鐵在樂東縣內(nèi)設(shè)有尖峰、黃流、樂東三個(gè)站，這在全島所有縣中絕無僅有。，海南樂東房產(chǎn)網(wǎng)

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