廣州越秀區(qū)148個老舊小區(qū)將改造

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　　總touzi達15.52億元，力爭3年內(nèi)實現(xiàn)全區(qū)148個老舊小區(qū)改造全覆蓋，切實消除社區(qū)居住安全隱患，推動城區(qū)環(huán)境提升。昨日，廣州市越秀區(qū)召開九項重點工作新聞發(fā)布會，介紹舊城、舊廠、舊村改造、專業(yè)批發(fā)市場整治提升、違法建設拆除、黑臭水體治理、“散亂污”企業(yè)整治等九項重點工作推進情況。這九項重點工作是該區(qū)實施非中心城區(qū)功能疏解、加快城市更新改造、推動全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展、實現(xiàn)老城市新活力的重要內(nèi)容。

　　年內(nèi)越秀區(qū)還將推動白馬服裝市場、UUS九龍國際時裝城、萬菱廣場等一批專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型提升、3年內(nèi)推動40家專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型疏解。

　　文/廣州日報全媒體記者廖靖文 通訊員姚瑤、陳泫霏

　　按照計劃，越秀區(qū)2019年將重點推進36個工程事項，3年內(nèi)將重點推進72個工程事項。將以“三舊”改造帶動老城區(qū)煥發(fā)新活力，力爭三年實現(xiàn)148個老舊小區(qū)改造全覆蓋。近年來，越秀區(qū)成立老舊小區(qū)微改造居民議事會，在改造前、改造中、改造后全過程傾聽居民需求。在前兩批38個老舊小區(qū)微改造全部完工，五羊二期、舊南?？h、梅花村街梅花路3-21號大院3個國家住建部老舊小區(qū)微改造試點今年上半年基本完工的基礎上，越秀繼續(xù)推進一批總touzi達15.52億元的老舊小區(qū)微改造項目，力爭3年內(nèi)實現(xiàn)全區(qū)148個老舊小區(qū)改造全覆蓋，切實消除社區(qū)居住安全隱患，以點帶面推動城區(qū)環(huán)境提升。

　　同時，全面改造提升城區(qū)環(huán)境。重點抓好海珠廣場-長堤片區(qū)環(huán)境提升、白云山還綠于民工程等成片連片項目。按照廣州花園和白云山還綠于民的建設要求，全力推進金貴村全面改造首期工程，真正做到還綠于民、還景于民、還空間于民。加快推進海月東、越秀南、解放中路東側等復建房項目，推動大小馬站書院街等歷史街區(qū)改造工作，探索引入有實力的社會力量進行建設運營。加快完成南洋電器廠、走馬崗85號地塊的土地收儲，為高端高質(zhì)高新產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展騰出空間。

　　推動40家專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型疏解

　　專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型疏解也是越秀區(qū)重點推進的工作，以此疏解非中心城區(qū)功能。此前，該區(qū)通過宏觀調(diào)控、業(yè)態(tài)引導、整治倒逼、科學疏導等綜合多種方式，全區(qū)專業(yè)市場從2014年的272家、經(jīng)營面積180萬平方米，減少為如今的195家、168萬平方米，逐步撕掉低端市場標簽。

　　接下來，結合195家專業(yè)批發(fā)市場的現(xiàn)狀條件、發(fā)展趨勢，以及全區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局，越秀區(qū)將按照轉(zhuǎn)型升級一批、轉(zhuǎn)營發(fā)展一批、拆除關閉一批、搬遷疏解一批和規(guī)范整治一批的分類處置原則開展轉(zhuǎn)型疏解工作，年內(nèi)推動廣州市白馬服裝市場、廣州UUS九龍國際時裝城、萬菱廣場等一批專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型提升、3年內(nèi)推動40家專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型疏解，轉(zhuǎn)型疏解率達20%，旨在“提質(zhì)增效”中實現(xiàn)“調(diào)優(yōu)存量”，在“騰籠換鳥”中實現(xiàn)“提檔升級”，打造高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)集群。

　　以全面剿滅黑臭水體為目標，今年，越秀將進一步開展“四洗”“五清”行動，對河湖污染源以“流域為體系，網(wǎng)絡為單元”，進行銷號處理，建設污水管網(wǎng)46公里，其中公共管網(wǎng)完善工程22公里，老舊管網(wǎng)改造24公里，開展沙河涌、白云山南門片區(qū)等排水達標單元創(chuàng)建工作和管網(wǎng)結構性隱患修復工作，推進西支涌、水均崗涌等流域合流渠箱清污分流工作，推進東濠涌流域淺層排水管網(wǎng)改造工程、礦泉街沙涌南片區(qū)排水改造工程，完成司馬涌渠箱（越秀區(qū)段）清淤工程、司馬涌流域司馬坊排水管修復工程，進一步提升防洪排澇水平，計劃到2019年底，景泰涌達到長制久清，沙河涌在保持不黑不臭基礎上水質(zhì)持續(xù)向好，2020年底，全區(qū)全面剿滅黑臭水體。

　　越秀南汽車站五一停運

　　越秀南復建房 項目更新啟動

　　廣州日報訊 （全媒體記者杜娟）隨著越秀南汽車客運站5月1日正式停運，其北側的越秀南復建項目也將重新啟動。昨日，越秀南復建房項目控制性詳細規(guī)劃修正征詢意見進行公示，地塊位于越秀南路以西、萬福路以南、越秀汽車站以北，緊鄰中華全國總工會舊址。

　　越秀南復建地塊曾是2009年東濠涌拆遷的安置房用地之一，2018年整個地塊才全部完成拆遷。2019年3月，越秀區(qū)政府工作報告明確提出“完成越秀南復建房地塊掛牌出讓”。該復建地塊位于越秀南路西側，萬福路以南，湛塘路以東，地塊位置優(yōu)越，是老城區(qū)難得的住宅用地。

　　本次控規(guī)修正主要結合現(xiàn)狀建筑及街區(qū)風貌要求落實鎮(zhèn)龍南街線位，修正規(guī)劃路網(wǎng)，寬度控制為7米。整個越秀南地區(qū)歷史上又被稱為“東園”，因省港罷工委員會舊址位于東堤挹翠路與東園路交界處，原是廣東水師提督李準的花園別墅，名“東園”。越秀南更新改造是廣州老城區(qū)更新的重要項目，2014年在廣州市規(guī)委會上通過了東園改造方案，提出的目標是：西有泮塘廣場、東有花城廣場。根據(jù)2014年的改造方案，越秀南汽車客運站搬遷后，整個周邊的東園地塊也將隨之進行更新改造，原汽車站地塊將成為一個中心景觀水面，周邊有亭臺樓閣的嶺南園林；地塊西側將新建一個兩層高的展覽館。

　　盡管2014年規(guī)劃已經(jīng)獲得通過，但更新改造工作一直未真正實施。2016年1月，越秀區(qū)召開《東園及周邊地區(qū)城市更新規(guī)劃》修改方案專家評審會，對規(guī)劃進行微調(diào)。到了2017年5月，《東園、越秀南復建房項目地塊（越秀AD0139規(guī)劃管理單元）控規(guī)方案》通過市政府批準后正式公布實施。本次控詳規(guī)修正是對2017年版規(guī)劃的微調(diào)。

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