海南房地產(chǎn)解讀|房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料？

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房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料？ 海南新房，海南買房無小事，因?yàn)楹Ｄ腺I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？現(xiàn)在很多人在海南買海南省房子的時(shí)候都是海南房產(chǎn)證，后來國(guó)家出現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)證，說都要把海南房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)證，大家心中就沒有數(shù)了，不知道是不是需要去換，要是換成不動(dòng)產(chǎn)證，我們辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料又是什么呢，下面還是跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解吧。

海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？

1.海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記過程中，海南房產(chǎn)證實(shí)行“不變不換”的原則。只要住戶是在12月3日前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。

2.目前市民持有的土地使用權(quán)證、海南房地產(chǎn)所有權(quán)證等仍然有效，沒有變更和交易就不用換發(fā)新證。新海南購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過渡期。

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料？

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表;申請(qǐng)人身份證明材料，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理;

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件;契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件;證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

3.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;原土地使用權(quán)類型為劃撥的，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

以上就是小編對(duì)海南房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料的知識(shí)介紹，我們要是選擇辦理不動(dòng)產(chǎn)證，就要提前了解一下它的相關(guān)知識(shí)，起碼要知道需要準(zhǔn)備什么材料，把材料準(zhǔn)備好了，辦理起來才會(huì)方便順利的，希望上文小編的介紹可以幫助到需要的朋友們。

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