咨詢TEL：⒈80892
⒏4
⒎0
怎樣判斷一個樓盤的好壞？這些方法要知道 海南購房，美蘭區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
海南購房者海南買房前都要去不同的樓盤考察，希望通過比較醉終選擇一個滿意靠譜的美蘭區(qū)房子。但并不是外表“光鮮”的美蘭區(qū)房子，真的就是醉“靚麗”的美蘭區(qū)房子，也有可能“金玉其外敗絮其中”，背后潛在著各種你意想不到的危險。那么，怎么判斷一個樓盤的好壞呢？接下來的這些方法很實用。
方法一：了解樓盤是否有負面報道
日常生活中，我們經(jīng)常會看到海南購房者對樓盤進行控訴的新聞，如果經(jīng)過精挑細選又花費大半輩子積蓄買的美蘭區(qū)新房，到手后確是一套“問題房”，相信不管是誰都會很煩惱的。因此，提前了解樓盤是否有負面報道是很有必要的。海南購房者可以通過網(wǎng)絡(luò)或媒體的報道提前獲取房屋各類信息。對于一些負面新聞很多的樓盤，小編提醒大家一定要慎重購買。
方法二：檢查開發(fā)商的五證是否齊全
只有五證齊全才能證明開發(fā)商的銷售行為是合法的，才能保證海南購房者在付款入住之后可以拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證書。五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
方法三：樓盤的交通是否便利
交通是海南購房者海南買房時必須要考慮的一個重要因素。上下班、出行等都離不開交通，無論是自駕還是公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。因此，要全方位考慮交通工具的數(shù)量、種類、距離公交或城鐵站的遠近、發(fā)車頻率、打車或自駕是否方便等。
方法四：了解樓盤附近治安情況如何
每個海南購房者都想要擁有一個安穩(wěn)的住所，所以大家不能忽略治安問題，這是很重要的，因為關(guān)系到生命和財產(chǎn)的安全，如果這都無法保證的話，就一定不要購買。那么，如何看治安環(huán)境呢？主要看周邊是否有破爛的民房、垃圾堆、停滿黑車等等。
方法五：查清樓盤所在土地的前身好不好
樓盤建造之前是需要向政府拿地的，而所拿的土地，其實也有好壞之分。比如該樓盤在建造之前，是化工廠或墳場的原址。如果是這樣的美蘭區(qū)房子，以后居住以后很多人心里都會很別扭。
方法六：考察樓盤附近是否有污染源
如果樓盤附近有污染源，會直接影響后期入住時家人的身體健康。噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴(yán)重影響居住者的日常起居。因此，在選房時，海南購房者要注意觀察樓盤附近是否有污染源。如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會受到嚴(yán)重的污染。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴(yán)重，而且存在安全隱患。
海南美蘭區(qū)房價。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海口市美蘭區(qū)位于北緯19’57-20’05，東經(jīng)110’10-110’23 ，地處?？谑袞|北部，東倚南渡江，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍?！钡牡貐^(qū)優(yōu)勢。
購房熱線：1⒏089828470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
