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有人說(shuō)頂層和邊戶不能買，你知道為什么嗎？ 陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
平時(shí)有去看房的朋友們估計(jì)都知道，頂樓或者邊戶的優(yōu)惠幅度一般都特別大，并且還附送了露天陽(yáng)臺(tái)之類的額外福利，條件看上去非常誘人。也有人說(shuō)不能買頂樓和邊戶，這是因?yàn)槭裁丛蚰兀?/p>
一、為什么有人說(shuō)不能買邊戶？
從房間采光和通風(fēng)的角度來(lái)說(shuō)，邊戶確實(shí)占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)，不但視野開(kāi)闊，不用擔(dān)心房間因?yàn)槭艹卑l(fā)霉。但是邊戶的保溫性能很差，夏天的時(shí)候房間會(huì)比其他戶型高五度左右，冬天也會(huì)比其他戶型低五度左右，即便開(kāi)了空調(diào)也不頂用，可以說(shuō)是名副其實(shí)的冬冷夏熱了。
另外邊戶又分為東邊戶和西邊戶。東邊戶的問(wèn)題主要是滲水，在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風(fēng)東邊，會(huì)有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但是如果陵水縣購(gòu)房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，這個(gè)問(wèn)題也可忽略不計(jì)。西邊戶主要是西曬問(wèn)題嚴(yán)重，西戶醉常被人詬病的問(wèn)題就是下午的西曬，但很多開(kāi)發(fā)商對(duì)此設(shè)計(jì)了陽(yáng)臺(tái)，冬天能阻擋寒風(fēng)不會(huì)太冷，夏天有遮蔽也不會(huì)太熱，一定程度可以規(guī)避西曬問(wèn)題的。
二、為什么有人說(shuō)不能買頂層？
頂樓的戶型有視野開(kāi)闊，通風(fēng)和采光效果好，而且不需要擔(dān)心樓上有住戶的噪音干擾，空氣的污染程度也比低樓層的小很多，空間也很大，方便晾曬被子床單之類的物品，因此受到一部分人的歡迎，但有人說(shuō)頂層不能買是為什么呢？
頂層的優(yōu)點(diǎn)多，但存在的問(wèn)題也不少，頂樓夏天陽(yáng)光直接照射在房頂，冬天也會(huì)讓室內(nèi)氣溫下降，并且頂樓樓層很高不方便老人，電梯如果停電的話也是一件相當(dāng)痛苦的事情，此外頂樓因?yàn)殚L(zhǎng)年承受風(fēng)吹雨打，房間里天花板出現(xiàn)漏水情況很常見(jiàn)，苦不堪言，
三、頂層和邊戶真的不能買嗎？
其實(shí)能不能買頂層和邊戶的問(wèn)題，要因人而異，很多人是喜歡東邊套，東邊套的優(yōu)勢(shì)是早上太大東邊升起，如果東邊有窗戶，第一縷陽(yáng)光就可以照射到家里，比較舒服，特別是冬天，如果有陽(yáng)臺(tái)，很多人更喜歡，另外東邊套視野廣，如果陵水縣購(gòu)房者選擇的是高層，風(fēng)景特別好。
而頂樓的優(yōu)勢(shì)就是頭頂上沒(méi)有人踩著，有時(shí)很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)贈(zèng)送閣樓，或者可以做樓中樓兩層復(fù)式結(jié)構(gòu)，花一層的錢，可以用兩層；還有就是頂樓晾曬東西方便，有的還可以種種菜，夏天風(fēng)大，涼快。
因此要不要買頂層和邊戶，陵水縣購(gòu)房者還要根據(jù)具體情況，人們對(duì)住房要求不一樣，要有自己的準(zhǔn)確需求?？傊?，海南買房不要一味地盲目聽(tīng)從別人的意見(jiàn)，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇更好。
陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來(lái)，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)
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