海南東海岸國家旅游度假區(qū)二手房——關于南北通透內(nèi)容了解多少？全部都在這里了

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關于南北通透內(nèi)容了解多少？全部都在這里了 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房價，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節(jié)都需要注意！

東海岸買房對于每一個人來說都是大事！東海岸買房的時候需要考慮的事情也特別多，其中醉重要的一條就是戶型，好的戶型能讓人住著舒服，大大提升生活品質(zhì)！通常情況，住宅醉好的戶型是購買能南北通透的，這樣能夠通風透氣，家具和被褥不容易長霉。但是有的小戶型不是南北透氣的，應該怎樣有效解決呢？

一、什么是南北通透型的戶型？

南北通透的戶型，至少應該滿足以下幾點要求：

1、房間要分居南北，門對門要通風順暢。

2、室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內(nèi)光線會比較明亮。

3、客廳要直接通向南向的陽臺，客廳則要直通餐廳，餐廳直接通向北向的陽臺，之間通風，無墻面遮擋。

二、為什么說南北通透是好戶型？

南北通透的海南房子，面朝南的屋子能接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，自然風要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能，同時更加舒適。

同時，南北通透的海南房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。比如小兩居，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。另外，相比全南戶型，南北通透的海南房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

三、南北通透的房屋有什么缺點？

南北通透的海南房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

同時，北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。

另外，南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

四、如何應對南北不通透的戶型呢？

1、及時開門換氣

南北不通透的房間，不易太過密封。這樣會使室內(nèi)濕度和細菌增加，更健康的做法是時常開門通風換氣。

2、安裝新風系統(tǒng)

首先要看是否可以安裝新風系統(tǒng)，因為新風系統(tǒng)要做到吊頂里面，想要安裝新風系統(tǒng)，房屋的層高一定要高一些，太過低矮的房屋是不適合安裝新風系統(tǒng)的。新風系統(tǒng)其實有很多優(yōu)點，房間內(nèi)換氣效果很好，而且不用開空調(diào)風扇，非常節(jié)約環(huán)保。

3、加鑿窗戶

有一些房主希望在北面的墻上加鑿窗戶，來達到南北通風的目的。但是想要這樣做，一定要考慮清楚，首先看墻體是否是承重墻，其次也要考慮到防盜的問題。

4、改造入戶門

也可以對自家的入戶門進行一定改造，比方說，在入戶門的中間掏出一扇窗戶來，安裝上結(jié)實可靠的防盜窗。這樣的做法，會有效改善南北不通透的問題。

5、安裝紗窗門

也可以在入戶門處，安裝一個簡易的紗窗門，這樣既可以達到通風換氣的效果，還可以有效阻隔蚊蟲的入侵。

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