購(gòu)房電話:1
8089828
70
如何貸款海南買房?貸款海南買房需要什么條件? 海南三亞市買房,如果你來過海南,看看三亞的天,看看三亞的白云,就一定有三亞買一套房子的沖動(dòng)。
貸款三亞市買房是現(xiàn)在比較流行的一種三亞市購(gòu)房方式,貸款三亞市買房是可以降低三亞市買房的難度,但是貸款三亞市買房的過程會(huì)比較復(fù)雜,其中的細(xì)節(jié)問題也是比較多,因此,對(duì)于貸款三亞市買房的問題一定要謹(jǐn)慎的對(duì)待。那么,你知道如何貸款三亞市買房嗎?貸款三亞市買房需要什么資料呢?下面,小編給大家來做具體的介紹。
如何貸款三亞市買房?
一、挑選房源
這是一項(xiàng)準(zhǔn)備工作,可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、朋友圈或三亞房地產(chǎn)網(wǎng)上了解信息,并選擇符合自己條件的房源。
二、申請(qǐng)人到銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》。
三、銀行對(duì)貸款人的貸款申請(qǐng)和其他材料進(jìn)行審查,合格后出示貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。
四、貸款人辦理房屋抵押保險(xiǎn),并攜帶三亞市購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。
五、貸款人攜帶三亞市購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同和報(bào)銷單,與擔(dān)保人一起到銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》,并在1個(gè)月內(nèi)到三亞房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。
六、貸款銀行將貸款金額轉(zhuǎn)入開發(fā)商的銀行賬戶。
貸款三亞市買房需要什么條件?
一、貸款三亞市買房需要有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
二、貸款三亞市買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
三、貸款三亞市買房需要信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
四、貸款三亞市買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;或借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí),有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件,具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
五、貸款三亞市買房需要有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;
六、貸款三亞市買房需要所購(gòu)住三亞市房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的三亞房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)紙;
七、貸款三亞市買房不享受三亞市購(gòu)房補(bǔ)貼的,以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%的存款或現(xiàn)金作為三亞市購(gòu)房首期付款;享受三亞市購(gòu)房補(bǔ)貼的,以個(gè)人承擔(dān)部分的20%的存款或現(xiàn)金作為三亞市購(gòu)房首期付款;
八、貸款三亞市買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。
九、以上條款借款人需同時(shí)具備,且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失,借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
如何貸款三亞市買房?貸款三亞市買房其實(shí)也不是很難,只要我們能夠在三亞市買房之前,把貸款三亞市買房的流程了解清脆,其中的注意事項(xiàng)了解清楚,在三亞市買房的時(shí)候就可以避免一些外在因素的影響。貸款三亞市買房需要什么條件?貸款三亞市買房所需要的條件有點(diǎn)多,每一條都需要滿足,缺少任何一個(gè)都不能進(jìn)行貸款。如果是想要貸款的朋友,一定要提前了解清楚以免白忙活一場(chǎng)。
海南樓盤賣點(diǎn):三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市,其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注,不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū),對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。,海南三亞市新房。
購(gòu)房微信:1
8
0
8828470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師