買(mǎi)房微信:18089828⒋7
為什么都說(shuō)一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)不一樣? 海南秀英區(qū)樓盤(pán),秀英區(qū)生活節(jié)奏慢,也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
梯戶(hù)比是電梯數(shù)和每層住戶(hù)數(shù)的比例,在秀英區(qū)買(mǎi)秀英區(qū)房子的時(shí)候梯戶(hù)比例是衡量居住體驗(yàn)好壞的一個(gè)重要因素。那么相信你也一定聽(tīng)說(shuō)過(guò)一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)了,這兩個(gè)概念相同嗎?答案是否定的,一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)存在本質(zhì)區(qū)別。
1、概念不同
一梯兩戶(hù)指的是每層一部電梯兩戶(hù)住戶(hù),通常是較矮的多層或小高層(也叫板樓),而兩梯四戶(hù)指的是每層兩部電梯四戶(hù)住戶(hù),通常是高層住宅(也叫塔樓)。醉關(guān)鍵的區(qū)別是一梯兩戶(hù)是一層樓只有兩戶(hù)住戶(hù),同時(shí)乘坐電梯的人數(shù)少,等待時(shí)間短,居住者的日常生活自然方便些。
2、公攤面積不同
梯戶(hù)比的高低雖然不會(huì)影響室內(nèi)戶(hù)型,卻會(huì)影響到秀英區(qū)房子的使用面積。僅就電梯數(shù)量來(lái)看,兩梯四戶(hù)的公攤面積更大些。比如100平米的秀英區(qū)房子,一梯兩戶(hù)的公攤面積要比兩梯四戶(hù)的多醉少6平米,也就是多出很多秀英區(qū)購(gòu)房成本。
當(dāng)然一梯兩戶(hù)雖然秀英區(qū)購(gòu)房成本多,但多花的也不是冤枉錢(qián),畢竟公攤的花銷(xiāo)都在消防通道等公共安全設(shè)施中有所體現(xiàn),相當(dāng)于花錢(qián)買(mǎi)平安。
另外,公攤面積直接影響到得房率。從秀英區(qū)房子的品質(zhì)來(lái)看,公攤面積大意味著公共設(shè)施多,配套完善。秀英區(qū)房子也會(huì)住的更加舒適,如今越來(lái)越多的人追求生活品質(zhì),高品質(zhì)房屋更能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。
3、通風(fēng)采光、私密性不同
一梯兩戶(hù)的秀英區(qū)房子大多戶(hù)型南北通透,明廚明衛(wèi),向陽(yáng)的房間當(dāng)然空氣舒暢居住舒適。而兩梯四戶(hù)在設(shè)計(jì)時(shí),大多會(huì)把通風(fēng)采光好風(fēng)景都配給邊戶(hù),中間戶(hù)就變成了犧牲品,兩面被電梯墻擋住,不可避免會(huì)出現(xiàn)南北不通透暗廚暗衛(wèi)的情況,雖然價(jià)格便宜很多,卻讓舒適度大大降低。
另外兩梯四戶(hù)住戶(hù)增多,私密性和安靜度當(dāng)然比不了一梯兩戶(hù)。
4、等待電梯時(shí)間不同
一梯兩戶(hù)的住戶(hù)較少,等待電梯的時(shí)間可能會(huì)少點(diǎn),而兩梯四戶(hù)住戶(hù)多,使用電梯的頻率會(huì)更高,等待電梯的時(shí)間可能會(huì)更多。因?yàn)榧词闺娞輸?shù)量是一梯兩戶(hù)的兩倍,但人數(shù)可不止兩倍的增長(zhǎng),再加上兩個(gè)電梯的上下頻率的不可控性會(huì)是使得等待時(shí)間更多。但兩梯四戶(hù)的容錯(cuò)性更高,即若其中一個(gè)電梯壞了,另一個(gè)電梯可以用,一梯兩戶(hù)則不行。
從上面的介紹中我們就能剛看到,數(shù)學(xué)和秀英區(qū)房產(chǎn)的比紙是不能劃等號(hào)的。秀英區(qū)購(gòu)房者在看房的時(shí)候千萬(wàn)別把一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)弄混!小編建議你盡量選擇電梯少的更方便,一梯兩戶(hù)確實(shí)要比兩梯四戶(hù)性?xún)r(jià)比高很多,雖然秀英區(qū)購(gòu)房成本有所增加,卻貴有貴的道理,如果戶(hù)數(shù)多的情況下盡量選邊戶(hù)要比中間戶(hù)好。
秀英區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng),??谛阌^(qū)面積140.43平方千米,常住人口11.95萬(wàn)人,轄1鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、2個(gè)街道辦事處。
團(tuán)購(gòu)熱線:18
08
98⒉470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師