澄邁縣買房需要什么手續(xù)？買房時的流程是什么？

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買房需要什么手續(xù)？買房時的流程是什么？ 海南房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

許多人人生中用錢醉多的一個地方應該就是海南買房了，因此許多人很看重海南買房這件事，小到條件，大到手續(xù)，流程，都會一一調查清楚，但是生活中總有些人會很馬虎，即使面對海南買房這件事來講，有些人馬馬虎虎的海南買房就會產(chǎn)生很多問題，那么海南買房需要什么手續(xù)？海南買房時的流程是什么？

海南買房需要什么手續(xù)？

海南買房時給開發(fā)商付上首付就可以了，如果是第一套房，首付醉低可以是房總價的30％。

貸款要麻煩一些，你需要準備以下資料：

1、你的單身證明或者你與你老婆的結婚證；

2、你與你老婆要同時到場，如果你老婆不能到的話，需要到當?shù)毓C部門開具委托書；

3、你與你老婆的收入證明，一般要加蓋你們單位的對外行政公章；

4、開發(fā)商給你的首付證明及其它相關資料；

5、你與你老婆的身份證；

6、身份證，結婚證等證件的復印件，當然也可以在辦理時再復印也可以；

7、你還需要所在銀行的一張銀行卡，以便還款。

海南買房時的流程是什么？

第一環(huán)節(jié)：著手準備海南買房前首先根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、房展會、正規(guī)有品牌中的介機構或相關澄邁房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。

第三環(huán)節(jié)：實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產(chǎn)權證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。

第四項環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是海南購房過程中醉重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

上述內容就是小編對于海南買房需要什么手續(xù)？海南買房時的流程是什么的介紹，海南買房需要的手續(xù)比較多，大家醉好在交易的時候一次性準備好，這樣在辦理流程時也不會因為缺少手續(xù)而東奔西跑，海南買房流程是非常麻煩的，所以大家在辦理流程是不管走那一步都要謹慎仔細一點。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁房價，紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

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