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購(gòu)買海南二手房可以公積金貸款嗎？購(gòu)買海南二手房如何使用住房公積金貸款 海南瓊山區(qū)購(gòu)房，瓊山區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊山區(qū)買房子。

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現(xiàn)在瓊山區(qū)新房的瓊山區(qū)房?jī)r(jià)就是比瓊山區(qū)二手房的瓊山區(qū)房?jī)r(jià)高，面對(duì)著這個(gè)問(wèn)題，我們有一部分人就會(huì)選擇瓊山區(qū)二手房的購(gòu)買。其實(shí)，瓊山區(qū)二手房也是可以貸款來(lái)購(gòu)買的，但是能不能使用貸款，還是需要具體來(lái)看一些相關(guān)的樓房信息。那么，購(gòu)買瓊山區(qū)二手房可以公積金貸款嗎？購(gòu)買瓊山區(qū)二手房如何使用住房公積金貸款？

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購(gòu)買瓊山區(qū)二手房可以公積金貸款嗎？

購(gòu)買瓊山區(qū)二手房可以公積金貸款的，購(gòu)買瓊山區(qū)二手房使用住房公積金貸款材料：

1、公積金貸款申請(qǐng)表；

2、公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；

3、所瓊山區(qū)購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；

4、買賣雙方簽定的《存量房瓊山區(qū)購(gòu)房合同》；

5、原賣方名下的《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；

6、夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）

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購(gòu)買瓊山區(qū)二手房如何使用住房公積金貸款？

借款人直接向市資金申請(qǐng)辦理貸款。

1、其辦理流程：到咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→受理、審批→買賣雙方交易過(guò)戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。

2、第一步咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。

3、受理審批：市資金受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。

4、交易過(guò)戶：房屋買賣雙方到瓊山區(qū)房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。

5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅（原件及復(fù)印件）到市資金，由市資金出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6、辦理抵押：借款人到瓊山區(qū)房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

以上就是小編為大家主要講述的購(gòu)買瓊山區(qū)二手房可以公積金貸款嗎，以及購(gòu)買瓊山區(qū)二手房如何使用住房公積金貸款的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道公積金貸款是可以買瓊山區(qū)二手房的，但是前提瓊山區(qū)二手房的房齡不能超過(guò)一定的年限，大家具體的可以參照本文的公積金貸款買瓊山區(qū)二手房的內(nèi)容。

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