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什么是不動產(chǎn)登記證書？不動產(chǎn)登記的意義是什么？ 海南屯昌縣房地產(chǎn)，屯昌四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
不動產(chǎn)，顧名思義就是指不可移動的產(chǎn)物進行登記，一般生活見到比較多的不動產(chǎn)就是房屋，我們每個人名下的不動產(chǎn)都應(yīng)該去做一個登記，這也是為了確保自己的利益得到保障，登記之后會獲得相應(yīng)的證書，那么，什么是不動產(chǎn)登記證書？不動產(chǎn)登記的意義是什么？
什么是不動產(chǎn)登記證書
1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關(guān)的管理行為。
2、登記包括的權(quán)利：集體土地權(quán)屬；房屋等建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
不動產(chǎn)登記的意義是什么
1、國務(wù)院總理簽發(fā)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，該條例自2015年3月1日起施行。2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證。
2、新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“海南房產(chǎn)證”有差異，“不動產(chǎn)證”的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。
3、自2015年3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為屯昌房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護等一攬子制度改革。
以上就是什么什么不動產(chǎn)登記證書？不動產(chǎn)登記的意義是什么的全部內(nèi)容，其實不動產(chǎn)登記的實施在遠古時就已經(jīng)開始了，很多朋友可能不太清楚不動產(chǎn)和海南房產(chǎn)證的區(qū)別，認為有了海南房產(chǎn)證那不就相當(dāng)于已經(jīng)做了登記了嗎，其實不是這樣的哦，兩者是有一定的不同之處的。
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