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辦房產(chǎn)證要多少錢？辦房產(chǎn)證要多久？ 東海岸二手房，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產(chǎn)知識，東海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
提起東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，相信大家都不陌生了，生活中，我們也經(jīng)常的見到這個證書，用到東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的時候也比較多。很多情況下，東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證是孩子上學(xué)以及遷入戶口的重要證件。但是，很多人不清楚辦理東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的資金和時間。那么，辦東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證要多少錢？辦東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證要多久？不妨看看文章。
辦東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證要多少錢？
1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1％征收，超過90平米按總房款的1、5％征收。
2、購買二套房契稅按總房款3％征收；住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16、8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15、6元繳納。
3、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：
（1）對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
（2）之外其它東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)建筑面積：
500（含500）㎡以下的每宗200元；
500～1000㎡的為300元；
1000～2000㎡的為500元；
2000～5000㎡的為800元；
5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。
辦東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證要多久？
1、全款東海岸買房、房東有貸款
一般在這種情況下，東海岸房子過戶后通常是20個工作日就可以拿到東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，拿到新的東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)以及水電煤等費(fèi)用的過戶。
2、全款東海岸買房、沒貸款
全款東海岸買房在買賣雙方預(yù)定的一個約簽日期，這種情況在三個工作日內(nèi)，將首付款交付給房東，并簽訂一個東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證過戶的時間。通常情況下過戶后20個工作日就可領(lǐng)到新的東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，拿到新的東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)以及水電煤等費(fèi)用的過戶。
3、貸款東海岸買房
在條約簽訂三個工作日內(nèi)，將貸款首付交付給開發(fā)商，借款人和銀行或借款機(jī)構(gòu)簽署的貸款協(xié)議，貸款機(jī)構(gòu)將對借款人的貸款額度、信用資質(zhì)進(jìn)行考核。一般將首付交給開發(fā)商后，半年左右是可以拿到東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證。
以上即是關(guān)于辦東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證要多少錢以及辦東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證要多久的相關(guān)知識了，相信能夠幫到大家。總而言之，東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的重要性小編就不再強(qiáng)調(diào)了，大家在購買東海岸新房之后，要及時的催促開發(fā)商辦理東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，盡快的拿到東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證才是東海岸購房流程的結(jié)束。否則，時間拖的越久，辦理起來更麻煩。
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