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二手房定金合同范本怎么寫？購置二手房應(yīng)注意什么？ 澄邁縣房價，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

二手房定金合同范本怎么寫？購置二手房應(yīng)注意什么？

澄邁縣二手房的買賣在市場上較多，在買賣澄邁縣房子之前大家可以了解下澄邁縣買房合同的相關(guān)事宜，澄邁縣買房合同都是有固定的范本，要注意房屋合同是不是是正規(guī)的合同，避免自己吃虧上當就不好了。那么澄邁縣二手房定金合同范本怎么寫?購置澄邁縣二手房應(yīng)注意什么?一起來了解下吧。

澄邁縣二手房定金合同范本怎么寫？購置澄邁縣二手房應(yīng)注意什么？

澄邁縣二手房定金合同范本怎么寫?

1、該海南房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫： ___元)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______ 元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。

2、本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

3、為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該海南房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：(大寫)______元(小寫：_____ 元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付海南房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1.交由居間方托管; 2.其它：_____。

澄邁縣二手房定金合同范本怎么寫？購置澄邁縣二手房應(yīng)注意什么？

購置澄邁縣二手房應(yīng)注意什么?

1.選擇一家合法且具有資質(zhì)的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司應(yīng)該具有當年有效的《營業(yè)執(zhí)照副本》《稅務(wù)登記證》及澄邁房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋中介服務(wù)機構(gòu)資格證書。此外，還要注意中介銷售人員應(yīng)該具有海南房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書，房屋中介公司應(yīng)持有房屋所有權(quán)人的委托授權(quán)書，以便確認中介公司是否為房屋賣主的合法代理人。

2.明確房屋權(quán)屬。無論您是選擇通過房屋中介公司購買澄邁縣二手房，還是直接向房屋所有權(quán)人購買，均要注意房屋權(quán)屬是否清晰明確。

3.了解房屋現(xiàn)狀。建議在澄邁縣購房時到房屋現(xiàn)場考察，確認房屋的真實狀況。

4.澄邁縣購房合同約定需要明確以下幾點：房屋現(xiàn)狀真實、房屋信息填寫與《房屋所有權(quán)證》一致、房屋價格和稅費的承擔、交房及產(chǎn)權(quán)證過戶時間、交房標準、出賣人和房屋中介公司的配合義務(wù)、違約責(zé)任等。

要買賣澄邁縣二手房的話要注意簽訂合同的流程，要選擇正規(guī)的開發(fā)商買賣房屋，保證自己的權(quán)益不受到影響。以上就是關(guān)于澄邁縣二手房定金合同范本怎么寫?購置澄邁縣二手房應(yīng)注意什么的相關(guān)介紹，大家在進行澄邁縣二手房買賣的時候要注意下具體的介紹，大家澄邁縣買房之前就要做好準備工作。

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