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新房后到手多久能拿到房產(chǎn)證? 海南東方市房子，東方買房無小事，因為東方買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東方買房時要注意的事項有很多~
海南房產(chǎn)證有多重要相信大部分小伙伴心里都清楚。
海南房產(chǎn)證（Premises Permit）東方市購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所東方市購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
換句話說，海南房產(chǎn)證就是你擁有這套海南房子的憑證，若沒有海南房產(chǎn)證，法律就很難保護你作為海南房產(chǎn)持有人的權(quán)益喲！所以，買了房，只有等到海南房產(chǎn)證到手的那一刻這套房才真的算是屬于你了。
許多人開開心心買了海南房子后，都十分關(guān)心什么時候才能拿到海南房產(chǎn)證。對于開發(fā)商約定的日期卻一直沒有給海南房產(chǎn)證的，業(yè)主應(yīng)該怎么辦，接著等下去嗎？
今天，小狐就帶你捋一捋拿海南房產(chǎn)證需要注意的地方。
正常狀態(tài)下的海南房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當?shù)睾Ｄ戏慨a(chǎn)部門工作量為準。若是貸款東方市購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買東方市新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。
東方市新房辦理海南房產(chǎn)證的注意事項如下：
1、先看一下你的東方市購房合同，上面有辦理海南房產(chǎn)證的醉后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理海南房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理海南房產(chǎn)證。
3、辦理海南房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意海南房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有東方市購房按揭貸款，海南房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。
東方市買房優(yōu)勢：東方市房產(chǎn)網(wǎng)，東方市，大家一聽名字就以為這個城市位于東部海岸線，其實不然，實際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內(nèi)涵來講，當時起的這個名字的確有點草率。
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