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海南房子公證需要什么手續(xù)？文昌房產(chǎn)公證的類型有哪些？ 文昌房產(chǎn)網(wǎng)，文昌沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。
對(duì)于房屋來(lái)講，醉為重要的莫過(guò)于文昌房產(chǎn)了，而對(duì)于文昌買房者來(lái)講，醉重要的則是海南房?jī)r(jià)，就因?yàn)檫@樣，有些人在海南購(gòu)房后不去多關(guān)注文昌房產(chǎn)，因而產(chǎn)生了一些麻煩，要知道，文昌房產(chǎn)也是需要進(jìn)行公證的，公證時(shí)不僅要人到場(chǎng)，一些手續(xù)也要齊全才行，那么海南房子公證需要什么手續(xù)？文昌房產(chǎn)公證的類型有哪些？
海南房子公證需要什么手續(xù)？
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如文昌房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的海南購(gòu)房合同和付款等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
2、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
文昌房產(chǎn)公證的類型有哪些？
1、文昌房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。
繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實(shí)等一系列工作后，所出具的公證書(shū)。繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無(wú)遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據(jù)中國(guó)繼承法的規(guī)定：頭一個(gè)順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒(méi)有頭一個(gè)順序繼承人時(shí)由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。
也就是說(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承文昌房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū)；
2、遺囑公證。
遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：神志清楚，有行為能力．遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無(wú)行為能力或無(wú)獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán)；遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)．
3、贈(zèng)與文昌房產(chǎn)公證
文昌房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”；申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書(shū)公證中僅指贈(zèng)與方。申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來(lái)辦理。
4、有關(guān)文昌房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。
以上所講的全部?jī)?nèi)容就是小編對(duì)于海南房子公證需要什么手續(xù)？文昌房產(chǎn)公證的類型有哪些的總體介紹，房屋公證所需要的手續(xù)有很多，大家一定要在準(zhǔn)備好的情況下去辦理，不僅能免去不少麻煩，還能使辦理過(guò)程更為流暢，而房屋公正的具體流程就比較麻煩，在辦理時(shí)一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎一點(diǎn)。
文昌市購(gòu)房。。。海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂(lè)、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項(xiàng)目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬(wàn)元房?jī)r(jià)，文昌的均價(jià)仍處于價(jià)格洼地。
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