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房屋產(chǎn)權(quán)登記？房屋產(chǎn)權(quán)登記管理辦法 臨高購房，臨高四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
房屋產(chǎn)權(quán)登記的問題可是需要我們?nèi)フJ真對待，我們要把這些手續(xù)一個不落下的辦理完成，以保證我們自己產(chǎn)權(quán)的合法化，才會得到相應(yīng)的權(quán)益保障。我們在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的時候，需要按照登記的管理辦法辦理。那么，房屋產(chǎn)權(quán)登記？房屋產(chǎn)權(quán)登記管理辦法？
房屋產(chǎn)權(quán)登記？
1、房屋的產(chǎn)權(quán)登記是具體指按照現(xiàn)在的法律規(guī)定，由有關(guān)的國家機關(guān)對城市房屋的權(quán)進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋權(quán)一般是以房屋產(chǎn)權(quán)的登記作為標志的，這與動產(chǎn)不同。
2、申請登記，是指臨高縣房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序中的主要工作是填寫申請書、檢驗相關(guān)的證件、墻界表等。
3、檢驗相關(guān)的證件是整個產(chǎn)權(quán)登記過程中的基礎(chǔ)，包括需要檢驗身份證件和產(chǎn)權(quán)證件。身份證件和產(chǎn)權(quán)證件一定要互相吻合。
4、填寫申請書和墻界表，即填寫房屋產(chǎn)權(quán)申請書和房屋四面墻界表。墻界表是房屋權(quán)利人向登記機關(guān)提供的房屋四面墻體歸屬情況的書面憑證。。
5、勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進行實地勘察，為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
6、產(chǎn)權(quán)審查是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法的整個過程。
7、繪制權(quán)證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程。
8、收費發(fā)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的后一道程序，包括征稅、收費和發(fā)證。產(chǎn)權(quán)人繳納的稅費，原則上應(yīng)包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權(quán)證工本費等。
9、發(fā)證，即產(chǎn)權(quán)人繳納稅費后，由發(fā)證機關(guān)發(fā)出領(lǐng)證通知書，產(chǎn)權(quán)人在指定的時間、地點，攜收件收據(jù)、繳納稅費收據(jù)以及身份證件等到發(fā)證機關(guān)，經(jīng)檢驗無誤后，發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證書。
房屋產(chǎn)權(quán)登記管理辦法？
1、為加強城市房屋權(quán)屬管理，維護海南房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。
2、第四條國家實行房屋全部權(quán)登記發(fā)證制度。申請人應(yīng)當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府海南房地產(chǎn)主管部門（以下簡稱登記機關(guān)）申請房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
3、第六條房屋權(quán)屬登記應(yīng)當遵循房屋的全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。
4、第七條縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責(zé)臨高縣房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的海南房地產(chǎn)權(quán)證書，依照《城市海南房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更，分別載入海南房地產(chǎn)權(quán)證書。
以上就是小編為大家主要講述的房屋產(chǎn)權(quán)登記，以及房屋產(chǎn)權(quán)登記管理辦法的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們要想辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，還真的需要來看看這些相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記管理辦法，做到一個大概的了解也好，具體的也可以詳細的看下本文的內(nèi)容，來了解一下產(chǎn)權(quán)登記的事情。
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