海南瓊中樓盤|能網(wǎng)簽就有瓊中房產(chǎn)證嗎？瓊中房產(chǎn)證辦理流程是什么？

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能網(wǎng)簽就有瓊中房產(chǎn)證嗎？瓊中房產(chǎn)證辦理流程是什么？ 海南購房，瓊中沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

如今海南房產(chǎn)市場(chǎng)的可謂十分火爆，同時(shí)關(guān)于海南房產(chǎn)交易的各種糾紛也越來越多，很多瓊中購房者也提高了警惕，在瓊中購房之前都會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽，先了解清楚所要購買的瓊中黎族苗族自治縣房子的情況，有些朋友認(rèn)為網(wǎng)簽的瓊中黎族苗族自治縣房子就可以順利辦下海南房產(chǎn)證，事實(shí)真的如此嗎？能網(wǎng)簽就有海南房產(chǎn)證嗎？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么？

能網(wǎng)簽就有海南房產(chǎn)證嗎

能網(wǎng)簽的瓊中黎族苗族自治縣房子不一定能辦海南房產(chǎn)證。因?yàn)楹Ｄ戏慨a(chǎn)證的辦理，涉及到項(xiàng)目是否五證齊全，項(xiàng)目是否通過竣工驗(yàn)收，開發(fā)商是否對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了初始登記等多方面。

關(guān)于海南房產(chǎn)證的辦理，涉及到項(xiàng)目是否五證齊全，項(xiàng)目是否通過竣工驗(yàn)收，開發(fā)商是否對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了初始登記（大證），故不能僅憑項(xiàng)目是否五證齊全就斷定是否可以辦理海南房產(chǎn)證。

海南房產(chǎn)證辦理流程是什么

1、買賣雙方進(jìn)行海南房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放海南房產(chǎn)賣契，原則上海南房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)權(quán)證。

以上就是能網(wǎng)簽就有海南房產(chǎn)證嗎？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么的全部?jī)?nèi)容，辦理海南房產(chǎn)證之前先進(jìn)行網(wǎng)簽是很有必要的一步，但是并不是說網(wǎng)簽成功了，海南房產(chǎn)證就一定能順利辦理，辦理海南房產(chǎn)證還會(huì)涉及到其他的因素，所以大家要提前做準(zhǔn)備，海南房產(chǎn)證的辦理流程上面也寫得很清楚，大家可以記一記。

瓊中買房。。。海南瓊中買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá)，縣城營(yíng)根鎮(zhèn)北距?？?37公里，南至三亞165公里，東達(dá)萬城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。

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