八姐弟順利繼承四合院的故事

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　　醉近，家住東城區(qū)的趙家八姐弟了結(jié)了一樁大事。去年，姐弟們的老父親離世，留下一處私宅四合院。關(guān)系和睦的八姐弟并沒有為了房產(chǎn)分割而產(chǎn)生分歧，但如何辦理繼承手續(xù)一度讓他們犯了難。幸運(yùn)的是，趙家姐弟們趕上了景山司法所訴調(diào)對接工作站的成立。他們一趟法院沒跑,一分錢沒花，兩個多小時就將繼承四合院的調(diào)解程序、司法確認(rèn)程序全部走完。

　?。▓D為法官在進(jìn)行確認(rèn)）

　　老父親離世

　　給八姐弟留下四合院

　　趙家八姐弟年紀(jì)醉大的76歲，年紀(jì)醉小的也已經(jīng)62歲。上周，在趙家的小四合院里，記者見到了76歲的趙家大姐趙順芳。院子外面的胡同里，偶或有游客經(jīng)過，但關(guān)上大門，小院就和外面的喧囂隔絕了。

　　趙順芳告訴記者，1952年，為了解決家里孩子多、住房擁擠的問題，父親趙世英用做生意賺來的2600元，買下了這處離景山不足500米的小院。那年趙順芳九歲，剛上三年級，她在這間小院兒里度過了難忘的少年時代。光陰流逝，趙家八姐弟有的讀大學(xué)、有的插隊(duì)、有的參軍……但這處靜謐的小院兒，始終是他們共同的美好回憶。

　　從上大學(xué)開始，趙順芳就搬離了胡同小院兒里的家，畢業(yè)后一直從事外語教育教學(xué)工作。2012年母親去世后，為了照顧年邁的父親趙世英，趙順芳又搬回了這處院子。

　　去年，九十九歲的四合院主人趙世英離世。多年以前，老人曾經(jīng)手寫了一份遺囑，希望子孫們不要變賣四合院，還叮囑子女家務(wù)事要以大姐趙順芳的意見為主。除此之外，老人沒有具體分配財(cái)產(chǎn)。

　　老父親離世后，姐弟們自然想要處理四合院的繼承問題。趙家姐弟關(guān)系和睦，大家早已商量好：八人共同繼承，每人擁有八分之一的產(chǎn)權(quán)。但真正想要著手辦理遺產(chǎn)繼承，才發(fā)現(xiàn)這事兒恐怕沒那么簡單。

　　繼承公證不好辦

　　訴訟昂貴流程長

　　如果去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，趙家姐弟面臨的難題是——有一些公證必需的證明開不出來。

　　馮曉光法官告訴記者，辦理公證甚至需要出具趙順芳祖父母、外祖父母的死亡證明，來證明同樣作為其父第一順位繼承人的祖父母已經(jīng)死亡。而趙順芳的祖父在上世紀(jì)六十年代就去世了，公證這條路相當(dāng)于被堵死。

　　除此之外，如果想要通過向法院提起訴訟，由法院來判決如何繼承房產(chǎn)，不僅耗時長，還需要支付高昂的訴訟費(fèi)——法院按照標(biāo)的額來收費(fèi)的話，他們可能要掏20多萬元的訴訟費(fèi)。

　　老人們年紀(jì)大了，又散居各地，參與訴訟對他們的體力、精力也是較大的考驗(yàn)。琢磨著辦理繼承不是件容易的事，趙家姐弟甚至都有些打退堂鼓。趙順芳告訴記者：“當(dāng)時想著，要是實(shí)在辦不下來，就算了?！?/p>

　　一次偶然的機(jī)會，趙順芳的妹妹打聽到，可以通過調(diào)解的途徑來辦理遺產(chǎn)繼承的相關(guān)事宜。大伙兒一商量，決定試試看。

　　恰好今年三月，北京市東城法院與區(qū)司法局聯(lián)合舉行“訴調(diào)對接工作站”授牌儀式。目前，已在東四街道、北新橋街道、景山街道、建國門街道、大雅寶社區(qū)和竹竿社區(qū)等7處街道社區(qū)建立了訴調(diào)對接工作站。法官以工作站為依托開展巡回審判，通過現(xiàn)場指導(dǎo)調(diào)解和司法確認(rèn)，幫助群眾便捷、經(jīng)濟(jì)地解決糾紛。趙家姐弟們恰巧趕上了景山司法所訴調(diào)對接工作站的成立。

　　面對前來問詢的趙氏姐弟，景山司法所的工作人員告訴他們，他們家的問題在訴調(diào)對接工作站里就可以解決了，甚至都不需要跑到法院去。欣喜之下，趙氏姐弟在法官、調(diào)解員的指導(dǎo)下，開始準(zhǔn)備材料。

　　一趟法院沒跑

　　一分錢沒花調(diào)解完

　　趙順芳一度擔(dān)心，將材料備齊會很困難。以大姐趙順芳為例，因?yàn)樯洗髮W(xué)、成家立業(yè)，她的戶口很早就從家里遷出，要證明趙順芳和父親之間的關(guān)系，需要另外從人事檔案中核實(shí)。此外，因?yàn)樵缒陸艏怯浻泻芏嗖粶?zhǔn)確之處，也給證明身份關(guān)系帶來了麻煩。

　　讓趙家姐弟沒想到的是，看起來很艱巨的任務(wù)，竟然沒有遇到什么障礙，很快就完成了。在工作人員的指導(dǎo)下，兩周時間左右，八姐弟就把各種證明材料準(zhǔn)備妥當(dāng)。

　　上月底的一天上午，趙家八姐弟帶著所有材料，齊聚在景山司法所里。兩個多小時之后，調(diào)解程序、司法確認(rèn)程序全部走完。下午，姐弟們就拿到了調(diào)解文書。

　　走完所有流程，難得聚在一塊兒的姐弟八人，和法官、司法所的工作人員在司法所門前合影留念。

　　雖然調(diào)解的過程看上去省時省力，但法官們其實(shí)在背后做了大量的工作。立案、司法確認(rèn)，一樣都不能落下。馮曉光向記者介紹：“調(diào)解時要審查的東西和正常開庭要審查的證據(jù)材料是一模一樣的。我們在這之前就會做大量對接工作，和街道的調(diào)解員去對接。在微信上提前審照片，告訴他們?nèi)笔裁?，哪個東西不合格，哪些東西要原件……”

　　調(diào)解完畢，趙家姐弟心里的大石頭終于落地。除了這類繼承問題，鄰里糾紛、治安糾紛、勞動爭議都可以在訴調(diào)對接工作站內(nèi)就近解決。

　　記者追訪

　　街巷工作站成了

　　法官的新辦公室

　　東城法院立案速裁庭法官們的工作地點(diǎn)，從法庭擴(kuò)展到了位于街巷里的各個“訴調(diào)對接工作站”。對法官馮曉光來說，背著厚厚的案卷和電腦，和書記員一起騎著電動車在胡同里穿梭，早已是家常便飯。

　　談及現(xiàn)在的訴調(diào)對接工作與以往相比的不同之處，景山司法所所長冉翠微向記者介紹：“以往都是分兩步走。我們先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)完了以后再跟法官進(jìn)行溝通，然后把文書溝通完了以后，我們和當(dāng)事人集體到法院去，然后再做司法確認(rèn)。現(xiàn)在就完全不一樣了，準(zhǔn)備好材料后，兩個小時就能調(diào)解結(jié)束?！?/p>

　　除此之外，東城法院也向基層調(diào)解工作提供了大量指導(dǎo)。馮曉光法官說：“基層調(diào)解人員對于案件的把握能力相對薄弱一些，法院從前期就介入到他的整個調(diào)解過程，幫他出主意。法院幫他們將基本的法律事實(shí)捋清楚后，他們就可以開展調(diào)解工作了?！?/p>

　　此前，東城法院立案庭負(fù)責(zé)人韓毅兵在接受本報(bào)記者采訪時表示：“以往的訴前調(diào)解一般在法院進(jìn)行，老百姓還得到法院跑一趟，不是特別方便；另外法院的環(huán)境比較緊張，而在訴調(diào)工作站，雙方可以坐下來一起聊；人民調(diào)解員做工作的時候也更為靈活?！本吧剿痉ㄋ墓ぷ魅藛T也向記者印證了這一點(diǎn)，很多老百姓聽到上法院，就覺得是“進(jìn)衙門”了，他們更愿意通過調(diào)解的方式來化解矛盾。

　　“如果這些矛盾糾紛不化解，醉終還是會到法院去?，F(xiàn)在等于說是將這個工作提前，社區(qū)里能解決的問題，就不會再去法院了。”馮曉光法官這樣總結(jié)自己現(xiàn)在所做的工作。從這個意義上來說，訴調(diào)對接工作站的常態(tài)運(yùn)行，不僅方便了群眾，對法院來說也極大地節(jié)約了訴訟資源。

　　本報(bào)記者 徐慧瑤

　　東城法院供圖

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