購房熱線：18
08⒐2
847
O
新房認(rèn)購簽約時(shí)需要注意哪些事項(xiàng) 瓊中房產(chǎn)網(wǎng)，瓊中買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
對于一個(gè)普通的瓊中黎族苗族自治縣購房者來說，瓊中黎族苗族自治縣買房可能會(huì)花掉自己的大部分積蓄，尤其在北京瓊中黎族苗族自治縣買房更是難上加難。所以，在決定瓊中黎族苗族自治縣買房簽訂認(rèn)購合同時(shí)，一定要慎之又慎。那么，我們在認(rèn)購簽約時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下瓊中新房認(rèn)購簽約時(shí)需要的注意事項(xiàng)。
五證：
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程施工許可證》
《商品房銷售預(yù)售許可證》
兩書：
《住宅質(zhì)量保證書》
《住宅使用說明書》
使用規(guī)范的合同文本
采用瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。
注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
注意查看合同及補(bǔ)充協(xié)議上雙方所填寫的內(nèi)容中的權(quán)利與義務(wù)是否對等。
注意合同中的空白條款
開發(fā)商交給客戶簽訂的《商品房買賣合同》上，往往有很多空白的地方。瓊中黎族苗族自治縣購房者在當(dāng)時(shí)一定要尋問清楚，以免為開發(fā)商日后作弊提供了條件。
簽合同，先交定金
有些開發(fā)商，簽訂合同前要求瓊中黎族苗族自治縣購房者先交定金，還只給瓊中黎族苗族自治縣購房者一個(gè)收條。因此，瓊中黎族苗族自治縣購房者一定要注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式以及違約責(zé)任等作出約定。
交房日期故意模糊不清
瓊中黎族苗族自治縣購房者在簽訂合同時(shí)，避免用一些“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后”等模糊的語言，一定要將交房日期準(zhǔn)確無誤的規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的違約責(zé)任。
包括：簽約后瓊中黎族苗族自治縣購房者要求退房；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定；出現(xiàn)不可抗力因素時(shí)不能再繼續(xù)瓊中黎族苗族自治縣購房等（例如，國家頒布新的海南房產(chǎn)政策）
簽約時(shí)注意房屋質(zhì)量問題約定
以上就是關(guān)于瓊中新房認(rèn)購簽約時(shí)需要注意的事項(xiàng)，希望能對大家有所幫助！
瓊中優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、鼎泰水晶綠島：均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：瓊中縣龍溪路水晶綠島
2、大美·山雨墅：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國家AAAA級風(fēng)景區(qū)）
3、珉華百花苑：均價(jià)3996元/㎡，樓盤地址：瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)水潮巷5號(海南省)
4、金手指·白鷺湖：均價(jià)4980元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場東北
5、陽江雅苑養(yǎng)生城：均價(jià)3988元/㎡，樓盤地址：瓊中陽江農(nóng)場場部(海南省瓊中縣)
6、地恒美麗春天：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場別墅區(qū)旁
7、金木棉山莊：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：海南瓊中新區(qū)縣城派出所路
8、富氧山莊：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號
團(tuán)購TEL：⒈8
O8
⒐8284O
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
