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黑中介不退押金怎么辦?押金糾紛如何處理 海南樂東新房,年紀(jì)越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南樂東買房。
樂東房產(chǎn)中介公司涉及到的樂東房產(chǎn)交易范圍還是比較廣的,其中就包括了樂東房產(chǎn)買賣交易和樂東房產(chǎn)租賃,一般在中介公司交易樂東房產(chǎn),中介公司都會(huì)讓海南購房者先繳納一筆押金,不過有的黑中介就是故意騙取海南購房者的押金,收取之后不退還的,那么遇到黑中介不退押金怎么辦呢,押金糾紛如何處理呢?
一、黑中介不退押金怎么辦
1、在繳納押金之前,請了解一下該中介公司是否合法,可以在北京工商局網(wǎng)站進(jìn)行查詢??尚诺那闆r下,一定要要押金收據(jù),看公章是否和公司相符。
2、事后如果覺得不太合適的話,需要退還押金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各種威逼利誘,各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的,會(huì)有各種借口和理由,所以這時(shí)候要擺一下姿態(tài),不給我也不要了,反正有人管,告訴中介,不退就到建委去投訴,北京市建委投訴電話網(wǎng)絡(luò)可查。
3、如果直接現(xiàn)場投訴,可能會(huì)失敗,大家去北京市樂東縣房地產(chǎn)交易網(wǎng)上投訴,投訴會(huì)派發(fā)到區(qū)縣建委,這樣他們就不敢不受理了。同時(shí)中介就會(huì)收斂,乖乖的把錢退給你。
二、押金糾紛如何處理
租房押金一般是房客與房東雙方約定,實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月,房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及水電費(fèi)的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的。
其中要尋找正規(guī)的中介公司,好是全國連鎖的那種中介公司,租房合同另有約定外,租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客,且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
以上就是關(guān)于黑中介不退押金怎么辦以及押金糾紛如何處理的介紹了,不管是房屋買賣還是房屋租賃,大家如果需要通過中介公司交易,一定要選擇正規(guī)的中介,如果遇上黑中介,那只會(huì)給自己增添更多的麻煩,希望上面小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
樂東縣買房優(yōu)勢:樂東新房,樂東尖峰嶺國家森林公園位于海南島西南部,跨樂東、東方兩縣市,距三亞市90公里,環(huán)島高速依園而過。樂東四季如春,年平均溫度19℃,是天然大氧吧,其熱帶雨林景觀可與南美洲、非洲、亞洲的熱帶雨林媲美,還有十八座千米山峰如十八羅漢環(huán)抱著碧波蕩漾的天池,形成山中有湖,湖中有島的人間仙境,特別是清晨時(shí)分來到天池邊,飄渺而平靜的池面倒影著群山,十分迷人。
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