全款萬寧購房多久拿到合同？哪些人有權(quán)簽署合同

買房電話：18089828470

全款萬寧購房多久拿到合同？哪些人有權(quán)簽署合同 萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

如果自己有足夠的錢，全款海南買萬寧市房子也是很不錯(cuò)的付款方式。這樣可以為自己省掉很多手續(xù)的辦理情況，可是對(duì)于簽約合同來說，全款海南買房也不是當(dāng)天就可以拿到合同的，我們也是需要等待合同發(fā)下來才可以拿到。那么，全款萬寧市購房多久拿到合同？哪些人有權(quán)簽署合同？

全款萬寧市購房多久拿到合同？

1、海南新房不管是一次性付款，還是貸款，接房的時(shí)間發(fā)房管局頒發(fā)海南房產(chǎn)證的時(shí)間都一樣，只是貸款的海南房產(chǎn)證辦妥后會(huì)抵押給銀行，一次性付款可以直接領(lǐng)證。海南新房接房時(shí)間在萬寧市購房合同里有約定，若是現(xiàn)房立馬就可以接房，若是期房一般為萬寧市購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得海南房產(chǎn)證。

2、海南二手房是以產(chǎn)權(quán)過戶為標(biāo)準(zhǔn)，過戶后一般5個(gè)工作日左右就能拿到海南房產(chǎn)證，接房時(shí)間由買賣雙方自由協(xié)商，一般為賣方收齊房款就交房。

哪些人有權(quán)簽署合同？

1、具備完全民事行為能力是前提完全民事行為能力人。根據(jù)《民法通則》規(guī)定：：“8周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。”

2、18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。

3、16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

4、產(chǎn)權(quán)人本人，需要提供買賣當(dāng)事人身份證原件，如果是已婚人士，還需要提供配偶同意出售證明，如果是繼承的萬寧市房子，產(chǎn)權(quán)人較多的情況，出售房屋時(shí)，產(chǎn)權(quán)人必須都要到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，需要簽署授權(quán)委托書。

5、除產(chǎn)權(quán)人和購買人外，具備合法簽約權(quán)利的人包括：具有產(chǎn)權(quán)人、購買人合法授權(quán)的委托代理人（含：手寫委托書或委托公證書）及產(chǎn)權(quán)人、購買人的法定監(jiān)護(hù)人。萬寧市購房過程中只有合法簽約權(quán)利人進(jìn)行簽約才能夠獲得法律的保護(hù)。

6、法定監(jiān)護(hù)人，法定監(jiān)護(hù)人簽約還需要提供監(jiān)護(hù)公正，如果法定監(jiān)護(hù)人是父母，則需要提供所有權(quán)人與代理人在同一個(gè)戶口本上證原件。

7、受托人（提供手寫委托書或者公正委托書以及受托人身份證原件）。

8、持有效司法文書（裁決書、判決書）享有權(quán)利的人。

以上就是小編為大家主要講述的全款萬寧市購房多久拿到合同，以及哪些人有權(quán)簽署合同的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了合同是需要等到開發(fā)商那邊手續(xù)完成了才可以拿到手，但是對(duì)于貸款來說，我們會(huì)少辦很多手續(xù)，如果為了省心的話，全款海南買房是一個(gè)很好的選擇。

海南萬寧市二手房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢(shì)：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

團(tuán)購V信：18O89828470

萬寧房子 海南萬寧買房 合同 購房 民事 拿到 全款