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賣房子要交哪些稅？二手房買賣稅費(fèi)有什么區(qū)別 東海岸新房，東海岸房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有東海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
我們很多人都是知道東海岸買東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子要交稅費(fèi)的情況，其實(shí)不然，賣東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子也是需要交納一定的稅費(fèi)。尤其是在東海岸二手房買賣的交易中，稅費(fèi)繳納的糾紛事件也是有不少的。按照相關(guān)的規(guī)定，買賣雙方是都需要繳納稅費(fèi)的。那么，賣東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子要交哪些稅？東海岸二手房買賣稅費(fèi)有什么區(qū)別？
賣東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子要交哪些稅？
1、出售普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關(guān)稅費(fèi)的；如果滿五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1％；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅5．65％與人所得稅1％。
2、出售非普通住宅：滿五年唯一的有一個(gè)《合同價(jià)買進(jìn)和賣出的差額》得交相關(guān)營(yíng)業(yè)稅5．65％，但沒有個(gè)人所得稅；滿五年不唯一除了要交有差額的營(yíng)業(yè)稅5．65％以外，還有2％個(gè)人所得稅；當(dāng)然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營(yíng)業(yè)稅5．65％與個(gè)人所得稅2％。
3、個(gè)人在出售房屋時(shí)，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
東海岸二手房買賣稅費(fèi)有什么區(qū)別？
1、東海岸二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增紙稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。
2、東海岸二手房購(gòu)買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購(gòu)得房屋支出費(fèi)用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％；
3、東海岸二手房房屋交易費(fèi)：購(gòu)得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算；印花稅，購(gòu)得房屋支出費(fèi)用的0．05％；房屋評(píng)估費(fèi)用，購(gòu)得房屋評(píng)估紙的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，80元費(fèi)用。
以上就是小編為大家主要講述的賣東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子要交哪些稅，以及東海岸二手房買賣稅費(fèi)有什么區(qū)別的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了雙方是都需要交納稅費(fèi)的，無論是東海岸買房還是賣房都要把這部分稅費(fèi)準(zhǔn)備好，只有按時(shí)交納相應(yīng)的稅款，各項(xiàng)手續(xù)才可以一一辦理，這些都要在交易之前溝通好。
東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團(tuán)來往各區(qū)更加省時(shí)便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與?？谥鞒菂^(qū)緊密相連；
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