陵水房產(chǎn)繼承權(quán)公證，陵水房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用

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陵水房產(chǎn)繼承權(quán)公證，陵水房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用 海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)，陵水買房無小事，因?yàn)榱晁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

陵水縣房子是很多人一生中醉貴重的財(cái)產(chǎn)了，所以就算是房屋主人不在了，一般也是會有人繼承陵水縣房子，一般繼承陵水縣房子，都有遺囑繼承或者法定繼承，但是不管是哪種方式繼承陵水縣房產(chǎn)，都是需要進(jìn)行公證的，接下來大家便一起來了解一下關(guān)于陵水縣房產(chǎn)繼承權(quán)公證以及陵水縣房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用。

陵水縣房產(chǎn)繼承權(quán)公證

1、到“登記信息和驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)，到“陵水縣房地產(chǎn)估價(jià)窗口”去辦理評估手續(xù)，到“公證”窗口辦理公證手續(xù)，到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)，到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅，到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權(quán)證》更名手續(xù)。

2、原來辦理陵水縣房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《陵水縣房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

3、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市紙?jiān)u估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市紙價(jià)格。

4、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

5、房屋測繪：申請人須到陵水縣房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

6、繼承登記：申請人持陵水縣房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到陵水縣房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《陵水縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的陵水縣房產(chǎn)證明。

7、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

陵水縣房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的陵水縣房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，低不低于200 元。

2、陵水縣房地產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)陵水縣房地產(chǎn)價(jià)紙的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。

3、陵水縣房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅：法定繼承人繼承陵水縣房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

前面的文章介紹的就是關(guān)于陵水縣房產(chǎn)繼承權(quán)公證以及陵水縣房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用方面的一些內(nèi)容，大家通過以上文章的介紹有沒有了解一些陵水縣房產(chǎn)繼承方面的問題呢？陵水縣房產(chǎn)繼承對于大家來說也是很重要的，所以一旦要進(jìn)行繼承權(quán)公證，大家就要了解清楚相關(guān)的內(nèi)容，免得什么都不清楚。

陵水買房優(yōu)勢：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，海南購房

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