南京核心區(qū)域?qū)懽謽强罩寐噬仙?/h1> 國內(nèi)樓市日期：2019-07-04 23:00:53 瀏覽量（）

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　　南京核心商圈的寫字樓市場有什么新變化？新街口還是商務(wù)人士的首選嗎？在7月3日由戴德梁行發(fā)布的2019年上半年南京寫字樓市場、零售物業(yè)市場報(bào)告中，揚(yáng)子晚報(bào)記者獲悉，受部分企業(yè)搬遷、區(qū)域布點(diǎn)策略及金融政策影響，南京核心區(qū)域的寫字樓空置率有所上升。

　　在銷售市場方面，戴德梁行統(tǒng)計(jì)顯示，2019年上半年南京寫字樓成交面積為236701平方米，相較去年同期上升18.2%。銷售熱點(diǎn)由價(jià)格高位區(qū)域轉(zhuǎn)移至江寧區(qū)，受該區(qū)域熱點(diǎn)盤成交價(jià)格影響，截至目前，整體寫字樓均價(jià)約為15219元/㎡，相較于去年同期下降12%。從供應(yīng)數(shù)據(jù)來看，受德基世貿(mào)壹號、鼓樓創(chuàng)新廣場、萬科都薈天地等熱點(diǎn)項(xiàng)目持續(xù)入市的影響，2019年上半年南京寫字樓市場整體供略大于求。

　　另據(jù)了解，南京寫字樓熱點(diǎn)板塊的聚攏也加速了新興商務(wù)區(qū)的形成。隨著南京未來城市框架進(jìn)一步拉大，新興板塊如江北新區(qū)、南部新城、紫東地區(qū)將會得到市場更多關(guān)注。

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南京 寫字樓 空置率 核心 區(qū)域