買房電話：18089828470
這些房再便宜也不能買!裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)虧大了 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看美蘭區(qū)的天，看看美蘭區(qū)的白云，就一定有美蘭區(qū)買一套房子的沖動(dòng)。
在選房的過程中，價(jià)格一直是海南購房者考量的重點(diǎn)，那價(jià)格貴的美蘭區(qū)房子就一定是好的嗎？價(jià)格過于便宜就一定對(duì)海南購房者有利嗎？美蘭區(qū)買房并不是一個(gè)簡單的過程，只考慮價(jià)格會(huì)影響到海南購房者的判斷能力。而理性美蘭區(qū)買房需要考慮哪些問題呢？以下3大誤區(qū)不重視的話，可能會(huì)影響海南購房者的居住體驗(yàn)哦！
??
一、正確看待美蘭區(qū)房價(jià)問題
??價(jià)格便宜對(duì)海南購房者有很大的吸引力。同一個(gè)區(qū)域中價(jià)格低的美蘭區(qū)房子位置一般較為偏遠(yuǎn)、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一個(gè)小區(qū)內(nèi)價(jià)格偏低的美蘭區(qū)房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。那價(jià)格高的美蘭區(qū)房子就是海南購房者的選擇么？其實(shí)不盡然。說到底還是要根據(jù)海南購房者的實(shí)際需求出發(fā)。例如家有老人和兒童，應(yīng)該側(cè)重于低樓層，通風(fēng)采光較佳的房屋；家里常用的出行工具是開車，那么對(duì)于公共交通的需求量就沒有那么大；剛需海南購房者經(jīng)濟(jì)能力有限，對(duì)于上下班的通勤便利性需放在首位等。
??一般而言，美蘭區(qū)買房還是要重視地段的選擇，在美蘭區(qū)房價(jià)和舒適度上取一個(gè)中間紙，這樣既能保證生活質(zhì)量，又能找到價(jià)格相對(duì)低的美蘭區(qū)房子。
??
二、戶型究竟有多重要
??談到美蘭區(qū)買房，戶型絕對(duì)是繞不開的一個(gè)話題。隨著市場(chǎng)上戶型越發(fā)多樣、獨(dú)特，很多新一代的海南購房者都會(huì)過于追求個(gè)性。然而有時(shí)候過于奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。
??對(duì)于毫無經(jīng)驗(yàn)的年輕海南購房者來說，一定要按耐住“躁動(dòng)”的心，還是要中規(guī)中矩一些，具體可參考四大定律。
??形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋盡量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介于1:1.5之間較好。
??采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。
??面積定律：兩居室客廳要＞20㎡，三居室客廳要＞24㎡。主臥要＞12㎡，次臥＞10㎡。
??有效定律：浪費(fèi)面積越多越不利于居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。
??
3
三、物業(yè)一點(diǎn)都不重要嗎？
??物業(yè)問題是很多海南購房者在選房過程中容易忽略的一個(gè)問題。認(rèn)為物業(yè)的作用不大的看法是不正確的。物業(yè)不僅僅是小區(qū)環(huán)境的管理者，更是保證居住安全的重要監(jiān)控者。購買美蘭區(qū)二手房可以直觀看到小區(qū)的物業(yè)水平，而海南新房多為期房，很難判斷物業(yè)水平，海南購房者可以從物業(yè)公司的品牌、口碑入手。
??我們常說沒有十全十美的美蘭區(qū)房子。買合適的美蘭區(qū)房子關(guān)鍵點(diǎn)在于多思考勤行動(dòng)，保持理性避免沖動(dòng)陷入各類海南購房誤區(qū)。
美蘭區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)的生活環(huán)境非常安靜。海甸島西部，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運(yùn)動(dòng)一下。 ，美蘭區(qū)房地產(chǎn)
買房熱線：1808982⒏470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
