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兩梯三戶中間的戶型能選嗎?應該注意什么 海南保亭縣二手房,保亭的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
很多保亭縣購房者在保亭買房的時候會比較關心保亭縣房價和地段,卻忽略了戶型的選擇,其實戶型對保亭縣購房者來說也是非常重要的。有的房屋戶型會給我們一種舒適的感覺,而有的戶型看到就會覺得壓抑,所以保亭縣購房者在挑選房屋戶型的時候一定要謹慎,那么兩梯三戶中間的戶型能選嗎?
一、東戶
很多保亭縣購房者都喜歡東戶,因為紫氣東來嘛。東戶作為醉東邊的一戶,造成當東邊有窗戶的時候就可以首先享受到早晨的陽光。要比突出的中戶還要早很多。享受完早晨和中午的陽光以后。太陽繼續(xù)向西移動。慢慢的東戶被中戶帶動影子所遮擋,沒有了采光。就這樣,東戶一天中醉亮堂的時候就在下午結束了。雖然采光時間不長。但是對于南方的保亭縣購房者來說,會相對涼爽一些。
二、西戶
西戶還有一個別名為“西曬”,這個名字名副其實,因為一天之中當屬下午的采光醉強勁。對于西戶來說,早晨沒有什么采光。但是從中午開始,強勁的采光就開始照進屋子里了。雖然曬,但是熱?。崤率裁纯照{完全可以解決的。但是到了冬天,西曬的暖洋洋是東戶不能比的。
三、中間戶
兩梯三戶的中間戶是唯一不南北通透的戶型,這就給了中戶一個很大的弊病,就是通風效果相對較差。但是,凸出的設計又使得中戶除了背面都有機會采光,可以說從早到晚都有著充足的陽光,絕對是三個戶型里的采光之王!
同時,由于是兩梯三戶,梯戶比還是比較適合的,因此在格局布置方面也會合理很多。所以說,選擇中戶其實也不錯。適合喜歡全天采光的家庭,至于通風可以加裝新風系統(tǒng)等。技術上完全可以解決。
保亭買房選戶型應該注意什么
1、建筑面積并非使用面積
戶型圖上標注的面積是房屋的建筑面積,并不是套內使用面積,這影響著房屋的得房率,這一點需要保亭縣購房者注意。
2、注意戶型配比
戶型的配比直接影響著房屋居住的舒適程度。比如在面積不大的戶型圖上,標有次臥,但其實實際面積只留有8至9平方米,這樣在日常生活中很難使用。也有的戶型將衛(wèi)生間的門直接對著客廳、餐廳,這樣的位置擺放,在看戶型圖的時候,不會覺得有很大的問題,但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題,這需要保亭縣購房者仔細研究謹慎選擇。
3、注意戶型圖的家具擺放
有些戶型為了達到一種效果,會把圖內的桌椅板凳制作成不等比例圖樣,使保亭縣購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。因此,戶型圖上的家具比例是不能輕信的,保亭縣購房者在看戶型圖時要小心。
一般來說,好的房屋戶型除了要空間合理、設計規(guī)范以外,禁忌的問題也是很多人都比較在意的,保亭縣購房者在裝修的時候也要切記不要隨便改變房屋的格局,以免破壞了房屋的環(huán)境。如果該房屋只是戶型面積大,但各方面的配套服務都一般的話,那也只能稱得上是一個大保亭房子,而算不上是一個舒適享受的住宅。
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