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小社區(qū)大社區(qū)怎么選？先對(duì)比兩者的優(yōu)缺點(diǎn) 海南觀瀾湖房?jī)r(jià)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南觀瀾湖買房。
很多海南購(gòu)房者在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時(shí)都會(huì)特別小心謹(jǐn)慎，但是對(duì)于應(yīng)該怎么選房，選擇什么樣的房屋這件事卻不太懂，很多人選房只是根據(jù)自己的喜好來(lái)，選擇社區(qū)也是看心情，選擇什么樣的社區(qū)規(guī)模都關(guān)系到入住之后的生活方式和質(zhì)量，那么小社區(qū)大社區(qū)應(yīng)該怎么選？
大社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)
1、開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚
大社區(qū)只有實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商有能力開(kāi)發(fā)，大開(kāi)發(fā)商有著更高的開(kāi)發(fā)品質(zhì)，和充足的資金，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。
2、市政配套可靠
包括水、電、暖、路等，大社區(qū)受到政府更多的重視，一般不會(huì)出現(xiàn)入住了還沒(méi)通水通路的情況。
3、社區(qū)配套相對(duì)完善
大規(guī)模的開(kāi)發(fā)時(shí)，會(huì)有多個(gè)戶型供海南購(gòu)房者選擇；社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會(huì)較高，內(nèi)部超市、幼兒園等配套比較齊全；社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來(lái)越多。
4、生紙潛力大
大社區(qū)都是分期開(kāi)發(fā)，海南房?jī)r(jià)也是不斷上漲，醉后一期的銷售時(shí)，項(xiàng)目的價(jià)格一般是醉高的時(shí)候了。所以，大社區(qū)的生紙潛力都是紙得期待的。
5、社區(qū)景觀好
有足夠的空間來(lái)營(yíng)造景觀，整體的社區(qū)內(nèi)環(huán)境相對(duì)較干凈整潔、綠化率高。
6、安全感更強(qiáng)
成規(guī)模的小區(qū)，在物業(yè)管理與安保方面能讓居民更安心，提高居民對(duì)大型住宅區(qū)的信任度。
大社區(qū)的缺點(diǎn)
1、離市區(qū)遠(yuǎn)
大社區(qū)都距離市區(qū)有一段距離，甚至分布于更遠(yuǎn)的郊區(qū)地段。
2、配套和交通問(wèn)題
大社區(qū)都位于城市新區(qū)或城郊，周邊成熟度較低，交通狀況與社區(qū)外配套情況在三五年中難以很好解決，停車位亂放的問(wèn)題就會(huì)層出不窮，影響生活質(zhì)量。有的即使社區(qū)內(nèi)配套已經(jīng)相當(dāng)周到，但醫(yī)院、超市、購(gòu)物中心、學(xué)校等仍然無(wú)法全面滿足日常生活需求。
3、后期施工影響生活質(zhì)量
前期交房入住比較早的業(yè)主可能會(huì)因?yàn)楹竺嬖诮ǘ苡绊?，日常生活受到工地噪音和粉塵的影響，配套也要等小區(qū)全部建設(shè)完畢后才能兌現(xiàn)；前期裝修的家庭會(huì)受到后期裝修家庭的打擾，老人和孩子每天都要受到裝修噪音的騷擾。
4、教育資源緊缺
社區(qū)太大，人口自然會(huì)多，上幼兒園的孩子數(shù)量也會(huì)增多，造成社區(qū)內(nèi)的幼兒園教育資源緊缺、
小社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)
1、后期施工干擾小
小社區(qū)一般在兩三年內(nèi)便可全部完工，相對(duì)來(lái)說(shuō)建造周期短，同一社區(qū)的業(yè)主可以同時(shí)交房，同一段時(shí)期內(nèi)裝修，因此戶主間裝修帶來(lái)的相互干擾較小，可以保障已入住業(yè)主的生活質(zhì)量。
2、鄰里關(guān)系更融合
居住多年的小社區(qū)，基本都是認(rèn)識(shí)的人，關(guān)系比較簡(jiǎn)單，沒(méi)有那么冷漠。
3、居住舒適
每個(gè)社區(qū)都會(huì)有基本配套，小社區(qū)因?yàn)樯鐓^(qū)內(nèi)居住人少，分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多，居住體驗(yàn)也會(huì)更佳。
小社區(qū)的缺點(diǎn)
1、配套不完善
小社區(qū)建在不成熟的城市區(qū)域，缺點(diǎn)就會(huì)被放大，因?yàn)樾∩鐓^(qū)一般內(nèi)部配套并不是太完善，主要通過(guò)依賴周邊的小區(qū)或者街道上的配套達(dá)到業(yè)主生活的需求。
2、環(huán)境相對(duì)較差
小社區(qū)一般綠化率不高，沒(méi)有足夠的室外區(qū)域來(lái)活動(dòng)，跑步鍛煉身體不夠伸展拳腳，而且小社區(qū)因?yàn)槊娣e的限制，環(huán)境不如大社區(qū)舒適，社區(qū)內(nèi)景觀也較難打造。
3、安保相對(duì)較差
小區(qū)規(guī)模小，安保力量也相對(duì)較小，在遇到緊急事件時(shí)處理不及時(shí)。
小社區(qū)大社區(qū)怎么選？
綜上所述，小編認(rèn)為大社區(qū)、小社區(qū)各有優(yōu)缺點(diǎn)，到底如何選擇，就得看各位海南購(gòu)房者的切身需求了。想要馬上入住、并對(duì)居住質(zhì)量有高要求的小伙伴當(dāng)然選”小社區(qū)“比較好；不著急入住、對(duì)配套要求更高、更關(guān)注小區(qū)的漲紙前景的小伙伴自然是選擇”大社區(qū)“更好。
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，?？谟^瀾湖高爾夫球場(chǎng)、電影公社、足球?qū)W校、溫泉、酒店，還有商業(yè)中心，高端的物業(yè)水平。
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