購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)老婆名字？簽購(gòu)房合同需要注意什么？

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購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)老婆名字？簽購(gòu)房合同需要注意什么？ 海南文昌市二手房，文昌買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在文昌買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在的離婚率已經(jīng)越來(lái)越高了，有些朋友對(duì)于愛(ài)情已經(jīng)快要失去信心，主要是因?yàn)閷?duì)伴侶的不滿(mǎn)意，其實(shí)現(xiàn)在還是有很多好男人好女人，很多家庭出錢(qián)文昌購(gòu)房都會(huì)考慮寫(xiě)上自己老婆的名字，在簽訂文昌購(gòu)房合同時(shí)，大家要仔細(xì)一點(diǎn)，那么，文昌購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)老婆名字？簽文昌購(gòu)房合同需要注意什么？

文昌購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)老婆名字

文昌購(gòu)房合同上面寫(xiě)的是誰(shuí)的名字這其實(shí)不重要，合同只能說(shuō)明是你們要文昌買(mǎi)文昌市房子而已。按照我的理解，文昌買(mǎi)文昌市房子的錢(qián)是你父親出的，那就可以這樣，讓你父親寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，聲明錢(qián)是他出的，然后把文昌市房子贈(zèng)與給你們，然后去公證一下。

有了這個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，你在辦理文昌市房產(chǎn)證的時(shí)候就可以寫(xiě)上你們夫妻兩個(gè)的名字了。當(dāng)然如果寫(xiě)明文昌市房子是給你的，按照我上面說(shuō)的，文昌市房子就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，你不需要加上你妻子的名字。

簽文昌購(gòu)房合同需要注意什么

1、使用規(guī)范的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

文昌購(gòu)房者在簽合同時(shí)首先要看是否采用的是海南房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。文本合同應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，不要采用開(kāi)發(fā)商自行擬定的合同。

2、看清違約條款

文昌購(gòu)房合同中很多違約條款都是針對(duì)文昌購(gòu)房者的，而對(duì)賣(mài)房者則約定不明確。如果文昌購(gòu)房者在房屋交易過(guò)程中遇到了這樣的問(wèn)題，一定要主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商，明確約定賣(mài)房者的責(zé)任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理文昌市房產(chǎn)證的責(zé)任、交房不合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，責(zé)任約定要有具體的計(jì)算方式，便于發(fā)生糾紛后的問(wèn)題解決。這樣即便將來(lái)一旦發(fā)生爭(zhēng)議，可以有效地保護(hù)自己。

3、補(bǔ)充協(xié)議需謹(jǐn)慎

在簽署合同后，可能會(huì)存在房屋面積、產(chǎn)權(quán)辦理、付款方式、付款期限、免責(zé)條款等細(xì)節(jié)問(wèn)題的變更或細(xì)化，這時(shí)賣(mài)房者會(huì)要求文昌購(gòu)房者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是主合同的補(bǔ)充或變更，常常會(huì)為文昌購(gòu)房者的權(quán)利設(shè)定限制或者為文昌購(gòu)房者設(shè)置更多的義務(wù)。所以，在簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一定不要疏忽大意，一定要謹(jǐn)慎。

以上就是文昌購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)老婆名字？簽文昌購(gòu)房合同需要注意什么？的全部?jī)?nèi)容，文昌購(gòu)房合同相當(dāng)于是文昌購(gòu)房的依據(jù)，其重要性相信大家心理面都明白，大家在簽訂完文昌購(gòu)房合同之后不要以為就完成一樁大事，就開(kāi)始散漫了，上文也寫(xiě)到了很多注意事項(xiàng)，大家在簽訂的時(shí)候也應(yīng)該多多注意才行。

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