海南印花稅計(jì)稅依據(jù)是什么？印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

購(gòu)買過?？诜孔?/a>的朋友可能都知道自己當(dāng)時(shí)上繳了印花稅，還沒有海口市買房的朋友就不太清楚了，借著這篇文章，小編就給大家講解一下，日后大家海口市買房的時(shí)候遇到了印花稅，也不至于糊里糊涂。現(xiàn)在就把?？谑匈I房需要交錢的每一步都了解清楚，那么，印花稅計(jì)稅依據(jù)是什么？印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

印花稅計(jì)稅依據(jù)是什么

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，購(gòu)銷合同的計(jì)稅依據(jù)為合同上載明的“購(gòu)銷金額”。

2、對(duì)這一問題分兩種情況處理：按合同金額計(jì)征印花稅的情形：如果購(gòu)銷合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)。

3、如果購(gòu)銷合同中既有不含稅金額又有增紙稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)。

4、如果購(gòu)銷合同所載金額中包含增紙稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額（即含稅金額）作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)。

5、核定征收印花稅的情形：直接以納稅人賬載購(gòu)銷金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)，而不論其是否包含稅金。

印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)香港房屋銷售合同金額按帳簿記載的營(yíng)業(yè)收入的100％的比例核定。既從事海南房地產(chǎn)開發(fā)又從事建筑工程施工的企業(yè)其建筑安裝工程承包合同、購(gòu)進(jìn)環(huán)節(jié)的買賣合同金額按第三條第三款的規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同金額分別按委托方實(shí)際支付或受托方收取費(fèi)用的100％的比例核定。

2、工業(yè)企業(yè)銷售環(huán)節(jié)香港買賣合同金額按企業(yè)的銷售收入與材料銷售之和（含稅）的60％－100％的比例核定；購(gòu)進(jìn)環(huán)節(jié)的買賣合同金額按外購(gòu)貨物帳簿（包括主要材料、輔助材料、配件備件、其他材料、機(jī)器、設(shè)備）記載金額（含稅）的60％－100％的比例核定。

3、香港施工企業(yè)建筑安裝工程承包合同金額按施工企業(yè)營(yíng)業(yè)收入的100％核定；施工企業(yè)對(duì)外購(gòu)進(jìn)的各種材料、物資、設(shè)備簽訂的買賣合同金額按外購(gòu)貨物帳簿記載金額的60％－90％的比例核定。建設(shè)方（發(fā)包方）建筑安裝工程承包合同金額按實(shí)際支付工程價(jià)款的100％的比例核定。

以上就是印花稅計(jì)稅依據(jù)是什么？印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容，其實(shí)印花稅的使用范圍很廣，很多場(chǎng)合都會(huì)征收印花稅，而且征收對(duì)象包括了單位和個(gè)人，大家?？谑匈I房繳納的印花稅就屬于針對(duì)個(gè)人征收，對(duì)于印花稅每一種的都有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所以大家要根據(jù)不同的情況計(jì)算不同的金額。

海南?？诜孔?/b>。。。海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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