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海南購房合同沒寫老婆名字？簽海南購房合同需要注意什么？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細(xì)節(jié)都需要注意！
據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在的離婚率已經(jīng)越來越高了，有些朋友對于愛情已經(jīng)快要失去信心，主要是因為對伴侶的不滿意，其實現(xiàn)在還是有很多好男人好女人，很多家庭出錢海南購房都會考慮寫上自己老婆的名字，在簽訂海南購房合同時，大家要仔細(xì)一點，那么，海南購房合同沒寫老婆名字？簽海南購房合同需要注意什么？
海南購房合同沒寫老婆名字
海南購房合同上面寫的是誰的名字這其實不重要，合同只能說明是你們要海南買海南房子而已。按照我的理解，海南買海南房子的錢是你父親出的，那就可以這樣，讓你父親寫一個贈與協(xié)議，聲明錢是他出的，然后把海南房子贈與給你們，然后去公證一下。
有了這個贈與協(xié)議，你在辦理海南房產(chǎn)證的時候就可以寫上你們夫妻兩個的名字了。當(dāng)然如果寫明海南房子是給你的，按照我上面說的，海南房子就是你的個人財產(chǎn)了，你不需要加上你妻子的名字。
簽海南購房合同需要注意什么
1、使用規(guī)范的房屋買賣合同
海南購房者在簽合同時首先要看是否采用的是海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。文本合同應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發(fā)商自行擬定的合同。
2、看清違約條款
海南購房合同中很多違約條款都是針對海南購房者的，而對賣房者則約定不明確。如果海南購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協(xié)商，明確約定賣房者的責(zé)任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理海南房產(chǎn)證的責(zé)任、交房不合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，責(zé)任約定要有具體的計算方式，便于發(fā)生糾紛后的問題解決。這樣即便將來一旦發(fā)生爭議，可以有效地保護(hù)自己。
3、補充協(xié)議需謹(jǐn)慎
在簽署合同后，可能會存在房屋面積、產(chǎn)權(quán)辦理、付款方式、付款期限、免責(zé)條款等細(xì)節(jié)問題的變更或細(xì)化，這時賣房者會要求海南購房者簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議是主合同的補充或變更，常常會為海南購房者的權(quán)利設(shè)定限制或者為海南購房者設(shè)置更多的義務(wù)。所以，在簽署補充協(xié)議時一定不要疏忽大意，一定要謹(jǐn)慎。
以上就是海南購房合同沒寫老婆名字？簽海南購房合同需要注意什么？的全部內(nèi)容，海南購房合同相當(dāng)于是海南購房的依據(jù)，其重要性相信大家心理面都明白，大家在簽訂完海南購房合同之后不要以為就完成一樁大事，就開始散漫了，上文也寫到了很多注意事項，大家在簽訂的時候也應(yīng)該多多注意才行。
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