澄邁一梯兩戶還是兩梯三戶，買(mǎi)房要怎么挑？

打折熱線：180898284⒎0

一梯兩戶還是兩梯三戶，買(mǎi)房要怎么挑？ 海南購(gòu)房，能用有限的錢(qián)，在澄邁買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，澄邁買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

現(xiàn)在大部分的澄邁房子都是高層，因此人們十分關(guān)注梯戶比的問(wèn)題。梯戶比指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。它對(duì)人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊懞艽蟆Ｈ绻愠芜~縣買(mǎi)房的時(shí)候遇到一梯兩戶還是兩梯三戶這兩種形式，你該選擇哪一種呢？

一、什么是“梯戶比”？

梯戶比是電梯數(shù)與每層住戶之間的比例。電梯的配比往往是由開(kāi)發(fā)商根據(jù)相關(guān)的法規(guī)要求，并結(jié)合項(xiàng)目的業(yè)態(tài)與實(shí)際規(guī)劃而定。2012年8月1日起正式實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。

二、一梯兩戶還是兩梯三戶選哪個(gè)？

1、戶型方面

首先一梯兩戶的澄邁房子的戶型很好，沒(méi)有特殊情況，都是南北通透的，所以大部分人喜歡買(mǎi)一梯兩戶的澄邁房子。隨便哪一戶都是較理想的。兩梯三戶的澄邁房子在戶型上存在缺陷的可能性大，為什么這么說(shuō)？因?yàn)閮商萑龖舻某芜~房子一般都是兩戶門(mén)對(duì)著。其中一戶在中間，往往是無(wú)法做成南北通透的。

2、保暖方面

兩梯三戶的澄邁房子有一個(gè)好處就是保暖。在冬天的時(shí)候，因?yàn)閴εc墻挨著，會(huì)感覺(jué)很暖和。但是如果你買(mǎi)一梯兩戶的澄邁房子正好是把邊戶的話，到了冬天就特別的冷。對(duì)于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。

3、面積方面

一梯兩戶的優(yōu)點(diǎn)就在于樓棟的戶型可以設(shè)計(jì)的非常好，公攤的面積一般也少，得房率較高?，F(xiàn)在兩梯三戶的澄邁房子很少，開(kāi)發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價(jià)比剛需型，三戶人家里有一戶可能會(huì)對(duì)著電梯門(mén)，生活比較受影響。

4、方便程度

選擇了一梯兩戶，澄邁縣購(gòu)房者在坐電梯的時(shí)候，由于人少，日常生活很方便。不過(guò)一梯兩戶的缺點(diǎn)還是存在的，兩個(gè)電梯，如果真的遇到其中一個(gè)進(jìn)行維修的話，那么只能乘坐另一個(gè)。而兩梯三戶由于有兩步電梯可以緩解這個(gè)壓力。

5、私密度

相比兩梯三戶，一梯兩戶的澄邁房子每一層的戶數(shù)比較少，所以隱秘性會(huì)比較高。當(dāng)然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的房源，大致來(lái)說(shuō)戶均占有電梯數(shù)越低，樓盤(pán)私密性越差品質(zhì)就越差。因此一梯兩戶、兩梯三戶都是相對(duì)較好的。

梯戶比影響電梯等待時(shí)間、公攤面積、通風(fēng)采光、私密性和安靜度等諸多問(wèn)題。澄邁縣購(gòu)房者澄邁縣買(mǎi)澄邁房子的時(shí)候一定要注意樓盤(pán)的梯戶比。一般情況下，梯戶比越高，住起來(lái)肯定越舒適，但相對(duì)的成本也會(huì)越高。至于澄邁縣購(gòu)房時(shí)是選一梯兩戶還是兩梯三戶，見(jiàn)仁見(jiàn)智。澄邁縣購(gòu)房者主要的還是需要根據(jù)澄邁縣買(mǎi)房的時(shí)候的實(shí)際情況來(lái)判斷的。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離?？诮?，沒(méi)城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

買(mǎi)房威信：1808⒐828470

澄邁縣房產(chǎn) 海南買(mǎi)房 兩戶 一梯 都是 電梯 三戶