海南新房攻略：社保貸款的條件是什么？貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？

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社保貸款的條件是什么？貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，?？诜?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有?？谫I(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

提到社保，大家都很熟悉了，一般凡是參加了工作的人，都會(huì)有所在的單位給繳納五險(xiǎn)，這里的五險(xiǎn)就是我們常常提到的社保。有的時(shí)候，我們可以聽(tīng)說(shuō)到社保貸款，但是社保貸款要借款人滿足相應(yīng)的條件，那么，社保貸款的條件是什么？貸款?？谑匈I(mǎi)房?？谑蟹慨a(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？

社保貸款的條件是什么？

1、社保連續(xù)繳18個(gè)月以上，沒(méi)有中斷。

2、必須是22－55周歲（不含）的中國(guó)（不含港澳臺(tái)）居民。

3、有穩(wěn)固的工作工作，且工作單位為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)社保和公積金。

4、工作所在地和申請(qǐng)地、工作所在地和社保繳納地一致。

5、沒(méi)有逾期記錄，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

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1、據(jù)小編了解，大多數(shù)銀行會(huì)在?？谑蟹慨a(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該?？谑蟹慨a(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在?？谑蟹慨a(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將?？谑蟹慨a(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。

2、不過(guò)，有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。具體還看合同上市怎么寫(xiě)的，按照合同約定來(lái)走。

3、?？谑蟹慨a(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有約定，你購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)；如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房或者海口二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。

4、其實(shí)，貸款?？谑匈I(mǎi)房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的，只不過(guò)再多辦一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證放在銀行。

5、什么是他項(xiàng)權(quán)證呢？一般?？谑蟹慨a(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)紙（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷(xiāo)日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。

上述文章即是小編給大家在網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于社保貸款的條件是什么以及貸款?？谑匈I(mǎi)房?？谑蟹慨a(chǎn)證什么時(shí)候能拿到的相關(guān)內(nèi)容了，希望可以對(duì)大家有所幫助。社保貸款要滿足一些條件，而且社保貸款的政策并不是在每一個(gè)城市都可以用的，建議大家辦理前了解下當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策。

?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類(lèi)人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。 ，海南?？谑行路?/b>

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