公積金貸款流程全解，小白買房專屬福利，

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公積金貸款流程全解，小白買房專屬福利， 海南觀瀾湖房子，觀瀾湖買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息，可售樓處的人都說，“公積金貸款太麻煩了，還是選擇商貸吧，我們這有銀行工作人員可以現(xiàn)場辦理”。事實真的是這樣么？公積金貸款流程又是什么樣的，今天我們就來梳理下公積金貸款流程，不清楚的一塊來看看吧。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房公積金貸款（以期房為例）

一、所需材料：

1、申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿；

2、《商品房買賣合同》；

3、所購觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房原有海南房產(chǎn)證和國有土地使用證。

4、申請人及配偶的收入證明；

5、觀瀾湖房地產(chǎn)價格評估結(jié)果

6、賣房人出具的劃撥賬戶證明

7、公積金其他要求的材料。

二、公積金貸款步驟

1、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房公積金貸款申請人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢有關(guān)事宜，評估貸款額度和期限。

2、貸款申請人領(lǐng)取申請表格等并認真如實填寫，并提交相關(guān)申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過后，出具評估結(jié)果。

3、價格評估

貸款申請人須委托公積金管理指定的觀瀾湖房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估所觀瀾湖購海南房產(chǎn)。

4、繳納首付款

評估結(jié)構(gòu)出來后，貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證后交公積金管理或貸款承辦銀行。

5、公積金對貸款申請審查。

6、簽約

貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。

7、辦理二手海南房產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記手續(xù)

8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。

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