【海南陵水縣房地產(chǎn)】印花稅實(shí)施細(xì)則，?什么情況下可以減免印花稅

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印花稅實(shí)施細(xì)則，?什么情況下可以減免印花稅 海南陵水縣新房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

很多人在陵水買房的時(shí)候，以為繳納了首付和辦理了貸款，自己的海南房子就算是買好了，但是如果要陵水買房，也是需要繳納稅款的，其中就有印花稅，大家有沒(méi)有對(duì)印花稅有一個(gè)大概的了解呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于印花稅實(shí)施細(xì)則以及在什么情況下可以減免印花稅吧。

 

印花稅實(shí)施細(xì)則 

1、印花稅票的票面金額以人民幣為單位，分為壹角、貳角、伍角、壹元、貳元、伍元、拾元、伍拾元、壹百元九種。 

2、印花稅票為有價(jià)證券，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)局制定的管理辦法嚴(yán)格管理，具體管理辦法另定。 

3、印花稅票可以委托單位或者個(gè)人代售，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)付給代售金額5%的手續(xù)費(fèi)。支付來(lái)源從實(shí)征印花稅款中提取。 

4、凡代售印花稅票者，應(yīng)先向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提出代售申請(qǐng)，必要時(shí)須提供保證人。稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)查核準(zhǔn)后，應(yīng)與代售戶簽訂代售合同，發(fā)給代售許可證。 

5、代售戶所售印花稅票取得的稅款，須專戶存儲(chǔ)，并按照規(guī)定的期限，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)結(jié)報(bào)，或者填開(kāi)專用繳款書(shū)直接向銀行繳納。不得逾期不繳或者挪作他用。

6、代售戶領(lǐng)存的印花稅票及所售印花稅票的稅款，如有損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。代售戶所領(lǐng)印花稅票，除合同另有規(guī)定者外，不得轉(zhuǎn)托他人代售或者轉(zhuǎn)至其他地區(qū)銷售。

什么情況下可以減免印花稅？

1、符合以下條件可以免征陵水購(gòu)房印花稅。

(1)、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房的情況。

(2)、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人涉及的印花稅。

(3)、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房的印花稅以及購(gòu)買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅。

2、可以免納印花稅的憑證：

(1)、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本。

(2)、財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù)。

(3)、財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。

3、細(xì)則列舉免納印花稅的憑證有：

(1)、國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同。

(2)、無(wú)息、貼息貸款合同。

(3)、外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同。

4、陵水購(gòu)房印花稅怎樣申報(bào)：

(1)、自行申報(bào)，納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定期限自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)手續(xù)，是一種傳統(tǒng)申報(bào)方式。

(2)、郵寄申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，納稅人、扣繳義務(wù)人使用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報(bào)特快專遞信封，通過(guò)郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報(bào)憑證。

(3)、電文申報(bào)，數(shù)據(jù)電文，是指稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納稅人經(jīng)由電子手段、光學(xué)手段或類似手段生成、儲(chǔ)存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語(yǔ)音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?/p>

前面的文章就是關(guān)于印花稅實(shí)施細(xì)則 以及什么情況下可以減免印花稅方面的問(wèn)題，通過(guò)上面的文章大家有沒(méi)有了解一些印花稅呢？平時(shí)大家可能碰不到印花稅，但是一旦碰到了，大家還是要了解一些關(guān)于印花稅相關(guān)的資料才行，如果不了解，到時(shí)候就肯定什么都不知道了。

陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國(guó)唯一的半島型、開(kāi)放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬(wàn)寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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