廣州：7月6宗商住地均成功出讓

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　　昨天下午，記者根據東莞市公共資源交易網上數據統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，7月東莞土地市場成交態(tài)勢良好。2019年7月東莞土地掛牌公開出讓23.42萬平方米占地面積，共成交9宗土地，其中包括6宗商住地和3宗工業(yè)用地，其中6宗商住地均成功出讓。

　　根據東莞公共資源交易網上公布數據統(tǒng)計顯示，2019年7月東莞土地掛牌公開出讓土地23.42萬平方米，建筑面積約63.61萬平方米，建筑面積環(huán)比大幅下跌71%，同比下跌 17%，為近三年同期新低水平。東莞中原戰(zhàn)略研究中心分析認為，主要原因為東莞放緩工業(yè)用地出讓，7月工業(yè)用地僅出讓7.74萬平方米，為今年月度新低。

　　紙得注意的是，6月東莞推出“終次報價”土拍新政后，商住地市場斷供；隨后7月商住地恢復供應，且出現(xiàn)了首宗“終次報價”商住地。據了解，7月東莞共公開出讓成交9宗土地，其中包括6宗商住地和3宗工業(yè)用地，商住地占比高達67%。

　　不過，東莞中原戰(zhàn)略研究中心表示，雖然7月商住地大多數仍然以所在鎮(zhèn)區(qū)高價地價格成交，但因成交地段多為價格洼地鎮(zhèn)區(qū)，因此拉低整體成交樓面地價水平。

　　據了解，8月東莞將推出3宗商住地，其中兩宗位于黃江，一宗位于麻涌鎮(zhèn)，其中麻涌商住地為去年流拍地塊再次上市。

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