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買房如何選地段？哪些地段的房子不要買 觀瀾湖房地產(chǎn)，觀瀾湖獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南觀瀾湖獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。
大多數(shù)的朋友在選房的時(shí)候都很重視房屋所在的地段，地段比較好的房屋，價(jià)格也會(huì)更貴一些，觀瀾湖買房的時(shí)候千萬不要因?yàn)閮r(jià)格而過分地遷就地段，因?yàn)橹挥械囟芜x好了，才能極大地方便自己的生活，那么不同人群觀瀾湖買房如何選地段呢？哪些地段的觀瀾湖房子不要買呢？
不同人群觀瀾湖買房如何選地段
1、老城區(qū)的觀瀾湖房子配套全
老城區(qū)在售的觀瀾湖房子大多數(shù)都是海南二手房，因此老城區(qū)的觀瀾湖房子相對(duì)比較便宜一點(diǎn)，另外老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多，生活居住的氛圍較好，交通便利、生活配套完善，相對(duì)來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)約生活總體成本和生活的便利性來看，老城區(qū)還是比較適合年輕的觀瀾湖購房者的。
2、商業(yè)區(qū)的觀瀾湖房子價(jià)格貴
商業(yè)區(qū)的住房大多數(shù)都是小戶型，觀瀾湖買房不能單看總價(jià)，還要結(jié)合單價(jià)來看，小戶型的房屋雖然總價(jià)相對(duì)較低，但是房屋單價(jià)相對(duì)較貴。商業(yè)區(qū)人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會(huì)很大。由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領(lǐng)在這一區(qū)域居住。所以手中有閑錢的話，在這里買一套小戶型自住或者出租、轉(zhuǎn)售都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
3、次繁華區(qū)居住性好
次繁華區(qū)大多都是高層的、規(guī)模相對(duì)較大的小區(qū)，優(yōu)點(diǎn)是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點(diǎn)是這里的容積率相對(duì)較高。建議喜靜且想住在主城區(qū)的觀瀾湖購房者在觀瀾湖購房時(shí)可以選擇這一區(qū)域。
4、郊區(qū)適合剛需或養(yǎng)老
郊區(qū)的空氣和環(huán)境相對(duì)于城區(qū)要好很多，養(yǎng)老或者剛需觀瀾湖買房可以選擇郊區(qū)的樓盤，因?yàn)榻紖^(qū)盤離市中心較遠(yuǎn)，所以大多觀瀾湖房子的價(jià)位都比較適合資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。
哪些地段的觀瀾湖房子不要買
1、交通干道附近的觀瀾湖房子
雖然大家都說距離交通干道近更方便，但是來來往往的車輛產(chǎn)生的噪音也會(huì)讓人苦不堪言，特別是一些城市立交橋旁邊的觀瀾湖房子，高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)身心健康不利。
2、高壓電塔、信號(hào)塔附近的觀瀾湖房子
電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小的一些還可以，電塔的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，引發(fā)疾病。觀瀾湖房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會(huì)小一些。
3、加油站附近的觀瀾湖房子
現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)居住也會(huì)產(chǎn)生影響。
以上就是關(guān)于觀瀾湖買房選地段的介紹了，不同的人群需求不一樣，所以選擇什么樣的地段好不能一概而論，有的地段的觀瀾湖房子確實(shí)不適合居住，嚴(yán)重影響我們的身體健康，這些地段的觀瀾湖房子一定要注意避開。
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