澄邁打算公積金貸款買房？千萬不能忽略這幾點！

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打算公積金貸款買房？千萬不能忽略這幾點！ 澄邁新房，澄邁四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

面對高昂的澄邁房價，相信在2019年大家仍然會首選公積金貸款澄邁縣買房，畢竟公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款。但是，隨著樓市調(diào)控的不斷升級，想要成功使用公積金貸款澄邁縣買房可并非易事，在此，小編要說的是，2019年公積金貸款澄邁縣買房可要注意這6點，否則還是別買了。

一、不要超過醉高貸款額度

對于公積金貸款，你也許會理解成：我想貸款多少就能貸款多少？其實，并非借款人想貸多少就可以貸到多少的。一般來說，公積金貸款都會有醉高貸款額度限制，如果借款人所貸額度超過了醉高貸款額度，那么就會被拒貸了。

因此大家在申請公積金貸款時，一定要注意到貸款額度的問題，并把握好分寸。

二、別動公積金賬戶余額

在通常情況下，公積金賬戶余額與公積金貸款額度是有直接關系的，也就是說，公積金賬戶余額是會直接決定著公積金貸款額度的。如果在申請公積金貸款前，你提取了住房公積金，導致公積金賬戶余額很低甚至為零的話，那么在申請公積金貸款時，你就很有可能會被拒絕。

因此，想要申請公積金貸款澄邁縣買房的各位朋友，記住了，在澄邁縣買房前請盡量別動公積金賬戶余額。

三、注意公積金繳存時間

不少城市都規(guī)定，只有公積金連續(xù)足額繳存一定的時間，才能申請公積金貸款。因此大家要想使用公積金貸款澄邁縣買房，那么就要注意自己的公積金繳存時間，如果繳存時間不夠，那還是延遲澄邁縣買房計劃吧。

四、注意個人征信

無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，個人征信良好都是借款人獲得房貸的一大前提條件。因此在申請公積金貸款前，大家一定要保持個人征信良好，千萬別出現(xiàn)逾期還信用卡、欠繳生活費用等不良記錄。

五、申貸資料真實完整

一般來說，公積金貸款手續(xù)是比較繁瑣的，而且放貸周期也會比較長。因此為了盡快拿到公積金貸款，澄邁購房者醉好提供真實完整的申貸資料，否則你要猴年馬月才能拿到公積金貸款。

六、首付比例別太低

一般來說，對于首套房，要想使用公積金貸款的話，那么首付比例就不得低于20％。如果首付比例太低，那么公積金貸款也會被拒絕，你只能提高首付比例，才能獲得公積金貸款。

對于普通澄邁購房者來說，使用公積金貸款澄邁縣買房無疑可減輕身上的澄邁購房壓力，也可以讓自己盡早擺脫房奴身份，然而，并非所有人都可以成功獲得公積金貸款。再者，在這個高澄邁房價時代，如果無法使用公積金貸款澄邁縣買房，那么無疑就會大大增加澄邁購房者的澄邁縣買房成本，要知道這可都是自己的血汗錢，因此，大家在公積金貸款澄邁縣買房時一定要注意以上這6點。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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