屯昌縣房產(chǎn)百科:為什么不建議你全款買房？

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房產(chǎn)百科:為什么不建議你全款買房？ 海南屯昌縣房價(jià)，屯昌獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

? 因?yàn)檎劭鄣?，沒有貸款利息，很多有錢人在屯昌縣買房時(shí)會(huì)選擇全款屯昌縣買房。但現(xiàn)在很多專家不建議購買者全款屯昌縣買房，為什么呢？

??首先承認(rèn)全款屯昌縣買房有它固有的優(yōu)勢，例如以下三點(diǎn)：

??1、全款雖然次付的錢多，但從屯昌縣買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且針對一次性付款購商品房給予一定大幅度的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。

??2、全款屯昌縣買房，直接與開發(fā)商簽訂屯昌縣購房合同，省時(shí)方便。對于購置二套屯昌房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。

??3、付全款購買的屯昌房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦屯昌房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

??但是全款屯昌縣買房有很大風(fēng)險(xiǎn)和缺陷，一次性全款屯昌縣購房，對于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的屯昌縣購房者來說，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性屯昌縣購房的投入太大，也許會(huì)影響屯昌縣購房者的其他touzi。

??而且全款屯昌縣買房，尤其是期房購買者，充滿了太多的未知的變數(shù)，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

??所以全款屯昌縣買房一定要慎重！如果真決定一次性付款屯昌縣買房，那么屯昌縣買房之前需要注意這些事項(xiàng)。

第一：判斷開發(fā)商的實(shí)力及樓盤的合法性

??業(yè)內(nèi)專家分析說，國內(nèi)的海南房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在屯昌縣買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：

??(1)是開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，

??(2)是國有土地使用證，

??(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，

??(4)是建設(shè)開工許可證，

??(5)是預(yù)售許可證，

??(6)是銷售許可證，

??(7)是銀行按揭協(xié)議書。

第二、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到。

第三、考察施工現(xiàn)場如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場考察。

在查看房屋的內(nèi)部時(shí)，你要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內(nèi)部設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行仔細(xì)地考察。

屯昌買房優(yōu)勢：木色旅游度假風(fēng)景區(qū)位于屯昌南部、海榆中線112公里處，區(qū)內(nèi)山清水秀，氣候溫潤，是著名的夏不熱，冬不寒的旅游勝地。區(qū)內(nèi)有楓木鹿場、木色湖、商場、仙鹿園酒店等觀光、旅游、度假、娛樂設(shè)施。，屯昌縣房地產(chǎn)

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