真假房源怎么分辨出來？難辨別小編為您支招

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真假房源怎么分辨出來？難辨別小編為您支招 海南西海岸買房，西海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

目前，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境并不是一片大好的景象，而是撲朔迷離、真假難辨，加上西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介的良莠不齊，西海岸買房猶如水中望月，西海岸買房遇到假房源并不是只存在新聞里的故事。那么我們?nèi)绾卧诰W(wǎng)絡(luò)上通過自己的“肉眼”來分辨房源的真假，下面我們一起來了解一下。

1、房源圖片的真?zhèn)伪鎰e

網(wǎng)上大部分房源都有房間照片，西海岸旅游度假區(qū)購房者在找西海岸房子的時候一定要注意仔細看照片，有的照片是跟實際西海岸房子嚴重不符的，比如一套40平米的西海岸房子放一張看上去50平米大的客廳照片等，一看就知道假的。

1）不要輕信房源相片的豪華裝修，沒有幾套西海岸房子真的是帶有豪華裝修的，反而那種看上去很粗陋或雜亂的西海岸房子的照片與實際相差不會很大；

2）假如你發(fā)現(xiàn)多套房源運用的西海岸房子圖片基本上是雷同的，那大致上就能夠判別它是虛偽房源，起碼西海岸房子的相片是假的；

3）看西海岸房子照片的修飾風格，如果西海岸房子各個部位的裝修風格差異很大的基本上可以判定就是虛偽房源。

2、房源價格仔細對比

虛假房源除了圖片假以外，還有一個非常重要的特點就是價格假。其實我們都知道，在相同的地段西海岸房子的成交價格應(yīng)該是差不多的，大家找房的時候應(yīng)該作對比，不要看到“跳樓價”、“便宜”的西海岸房子就只想多了解，先稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能夠看出來價格是不是合理。

一旦你沒辨別清，貪圖便宜打過電話去對方一般會說業(yè)主出差看不了或必須要全款，再者，他們會說這么便宜的西海岸房子剛剛成交，進而再給你推薦其他價格略高的房源，而后就會不停的給你打電話推銷房源。

3、要看房源的具體信息

西海岸二手房房源信息至少應(yīng)該包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況，房屋的產(chǎn)權(quán)情況等，越詳細越真實可靠。若只是純粹簡單的信息復(fù)制，并未有任何有關(guān)房源的信息，可信度極低”。同一房源信息出現(xiàn)在多個不同的房源中，可以基本斷定為虛假房源。

4、電話咨詢

當你看到心儀的房源的時候不妨先給中介打個電話，假如得知西海岸房子已出售、帶看不了、房東提價等諸如此類的答復(fù)，或者極力推薦其他房源時，基本上就可以斷定就是等你上鉤的虛偽房源；假如得到的答復(fù)是能夠看房的，那么咱們要多詢問幾個西海岸房子的細節(jié)，要是中介支支吾吾的基本上就不靠譜了，你就可以選擇直接掛斷電話了。

5、找靠譜的中介門店

通常來說，在門店里面找房源是醉靠譜的。我們可以發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)中介公司門店的房源展板上都會寫出這附近區(qū)域比較好的房源，這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個周期內(nèi)“聚焦”出來的，這類房源無論是房源還是價格基本都是真實的。

小編提醒，西海岸旅游度假區(qū)購房者在網(wǎng)上看房除了海南房價、面積、樓層、裝飾等基本信息之外，還有很多細節(jié)的之處要我們?nèi)チ私?。所以說西海岸買房需謹慎對待，要細心留意，要做好準備工作，以免到時候白跑一趟。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸長濱路，由五源河體育場及?？谑畜w育館、?？谑杏斡咎^、?？谑芯W(wǎng)球館、運動員公寓及康復(fù)中心、?？谑畜w育運動學校、?？谑姓褂[中心、?？谑袕V電中心、?？谑幸魳窂d、?？谑胁┪镳^、海口市圖書館、海南省科技館等“一場十一館”組成的五源河文體中心.，海南西海岸旅游度假區(qū)房子

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