境內(nèi)個(gè)人購匯不得境外買房，違者將被調(diào)查

2016年12月31日，外匯局有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，個(gè)人購匯便利額度保持5萬美元不變。盡管個(gè)人購匯的5萬美元便利化額度沒有變，但近期有民眾發(fā)現(xiàn)，到銀行網(wǎng)點(diǎn)買賣外匯需要填寫一張新的《個(gè)人購匯申請(qǐng)單》（下稱《申請(qǐng)單》），《申請(qǐng)單》對(duì)外匯申報(bào)內(nèi)容較以往進(jìn)行了細(xì)化。專家指出，這是對(duì)不正常資本流出的管理，而有touzi者表示，換美元的主要用途還是保紙。

申請(qǐng)單內(nèi)容更詳細(xì) 手續(xù)較以往增多

此次《申請(qǐng)單》明確強(qiáng)調(diào)，境內(nèi)個(gè)人辦理購匯時(shí)，不得用于境外?？谫I房、證券touzi、購買人壽保險(xiǎn)和touzi性返還分紅類保險(xiǎn)等尚未開放的資本項(xiàng)目。

在懲罰措施上，違者將列入“關(guān)注名單”，列入名單的個(gè)人當(dāng)年及之后兩年不享有個(gè)人便利化額度，同時(shí)依法移送反洗錢調(diào)查。此外，違反規(guī)定辦理個(gè)人購匯業(yè)務(wù)的，還可能被予以行政處罰，違法信息納入個(gè)人征信記錄。

中金所研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙慶明對(duì)新京報(bào)記者指出，這并非一個(gè)新的政策，資本項(xiàng)目在我國一直以來受管制，“并不是說以前就允許購匯，境外購?？谫I海南房地產(chǎn)?！?/p>

不過，據(jù)記者調(diào)查，《申請(qǐng)單》對(duì)居民需要填寫的項(xiàng)目進(jìn)行了細(xì)化。一位美國加州大學(xué)的留學(xué)生告訴記者，以往換匯只需要填寫購匯用途，現(xiàn)在還需要填寫學(xué)校名稱、留學(xué)國家、年學(xué)費(fèi)、年生活費(fèi)，手續(xù)較以往增多。

此外，記者在銀行網(wǎng)點(diǎn)看到的《申請(qǐng)單》還顯示，新增了“預(yù)計(jì)用匯時(shí)間”的選項(xiàng)。

一位五大銀行之一的人士對(duì)記者表示，以往為了方便起見，很多客戶會(huì)選擇“旅游”這一選項(xiàng)來省去很多麻煩，但現(xiàn)在還是建議客戶按照實(shí)際需要填寫，包括近期的大額現(xiàn)金管理新政上，監(jiān)管層對(duì)信息采集有加強(qiáng)的趨勢(shì)。

此前，央行方面修訂了《金融機(jī)構(gòu)大額交易和可疑交易報(bào)告管理辦法》，對(duì)銀行等金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)化了審核和報(bào)送信息的責(zé)任，但央行方面多次表示，個(gè)人購匯5萬美元的便利化額度不變，大額現(xiàn)金管理辦法對(duì)普通購匯者幾乎沒有影響。

touzi者：買美元重在保紙

為何美元換匯一再觸及媒體的神經(jīng)？專家指出，這跟此前人民幣貶紙，客戶多樣化的touzi需求有關(guān)。

家住豐臺(tái)區(qū)的李先生就是購置美元的代表。李先生告訴新京報(bào)記者，從幾年前人民幣位于高位的時(shí)候，他每個(gè)月從工資里劃出一部分，通過定投的方式購買數(shù)百美元。

“實(shí)際上，美元存款利息很低，幾年下來漲得不多?！崩钕壬寡?，主要還是出于資產(chǎn)保紙?jiān)黾埖目紤]，而美元是歷來的強(qiáng)勢(shì)貨幣之一。

記者查閱發(fā)現(xiàn)，美元的活期存款利率為0.05%，而人民幣城鄉(xiāng)居民存款的活期掛牌利率達(dá)到了0.3%；另一方面，美元指數(shù)于近期創(chuàng)下了103的新高，則帶動(dòng)了人民幣對(duì)美元匯率的走低。

對(duì)此，招商證券首席宏觀分析師謝亞軒也公開指出，即使美元目前是強(qiáng)勢(shì)貨幣，未來還是存在不確定性，受短期內(nèi)人民幣對(duì)美元匯率波動(dòng)影響而選擇盲目跟風(fēng)換匯并不一定是明智之舉。

?？谑行路?/b>。。。海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

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