海南2018買房稅費(fèi)計(jì)算器如何使用？2018年買房交哪些稅？

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2018買房稅費(fèi)計(jì)算器如何使用？2018年買房交哪些稅？ 海南海南房子，海南島海南的房子都是無價(jià)的，海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

海南買海南房子首先要講到是什么呢？當(dāng)然是錢了。在當(dāng)下這個海南房價(jià)居高不下的時(shí)代，要想能夠買一套海南房子，我們當(dāng)然需要有一定的資金才可以。不過，小編還要告訴你，海南買房不單單是準(zhǔn)備首付款這么簡單，還有稅費(fèi)。那么，2018海南買房稅費(fèi)計(jì)算器如何使用？2018年海南買房交哪些稅？

2018海南買房稅費(fèi)計(jì)算器如何使用？

1、本計(jì)算器是房貸計(jì)算器，有個人住房海南購房海南買房按揭貸款計(jì)算器、海南買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時(shí)只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。

2、通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇醉合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個海南購房貸款計(jì)算器于一身。計(jì)算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

4、選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出省錢、合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。

2018年海南買房交哪些稅？

1、契稅，首套房或者二套房根據(jù)房屋面積不同，繳納的多少也不一樣。

2、房屋維修基金，開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，海南購房者可以自行交存。一般來說，海南購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

3、如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。

4、印花稅，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和海南房產(chǎn)證。

5、物業(yè)管理費(fèi)，從收房日開算以海南購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，海南購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計(jì)算。一般先交三個月。

6、個人所得稅征收條件以家庭為單位出售非家庭一套住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

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