海南經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)有多少年？

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經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)有多少年？ 五指山房地產(chǎn)，五指山生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在的五指山市房產(chǎn)市場(chǎng)中，會(huì)存在很多各種各樣的五指山房子種類，平時(shí)我們經(jīng)常聽(tīng)到一般是商品房和安置房，以及才出來(lái)不久的公租房，時(shí)不時(shí)還會(huì)看到經(jīng)濟(jì)適用房，但是對(duì)于這種五指山房子大家都了解得不多，特別是關(guān)于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題方面，是大家都十分關(guān)注的，那么經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)有多少年？

經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎

1、經(jīng)濟(jì)適用住房五指山市購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，五指山市購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，五指山市購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；

3、若是購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房首先要核對(duì)的就是五指山市房產(chǎn)證，沒(méi)有五指山市房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房醉好別買。

經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)有多少年

1、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用五指山市房產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題，咱們首先需要明確一個(gè)問(wèn)題，那就是關(guān)于五指山市房產(chǎn)的兩個(gè)證，一個(gè)是五指山市房產(chǎn)證，證明房屋的產(chǎn)權(quán)，一個(gè)是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來(lái)說(shuō)，只有在取得了這兩個(gè)證之后，才能算是真正的擁有了房屋的權(quán)利。

2、購(gòu)買過(guò)房屋的五指山市購(gòu)房者都知道，五指山市房產(chǎn)證是沒(méi)有寫(xiě)明期限的，也就是說(shuō)，除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國(guó)家咱們只有租賃使用權(quán)，沒(méi)有擁有的權(quán)利。因此從某種意義上來(lái)說(shuō)五指山市房產(chǎn)其實(shí)也是有掀起的。

3、因此，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限一般是指土地使用權(quán)的年限，此年限以開(kāi)發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起，具體期限要看土地使作權(quán)證。土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來(lái)確定，如商業(yè)用地長(zhǎng)40年，，住在用地長(zhǎng)70年，也有50年的。

4、如果五指山市購(gòu)房者購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，那么針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)講，根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權(quán)人可以向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期但長(zhǎng)不超過(guò)30年。

5、經(jīng)濟(jì)適用房使用期滿國(guó)家要收回土地及其地上附著物的，補(bǔ)償辦法比照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行。也就是說(shuō)不管怎樣都會(huì)有一定的物資保障，無(wú)非是錢多錢少的問(wèn)題，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房道理是一樣的。

以上就是經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)有多少年的所有內(nèi)容了，其實(shí)大家平時(shí)看五指山房子的時(shí)候可以多關(guān)注一下這種類型的五指山房子，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)還是會(huì)便宜很多，對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入不是特別可觀的五指山市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以早日實(shí)現(xiàn)五指山市購(gòu)房的目標(biāo)，早日住進(jìn)只屬于自己的海南新房。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮?lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。，海南五指山市房產(chǎn)

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