海南保亭縣房地產(chǎn)指南：自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是多少？買房需要交房產(chǎn)稅嗎？

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自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是多少？買房需要交房產(chǎn)稅嗎？ 海南保亭房子，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買房。

大家想必都聽說過保亭縣房產(chǎn)稅這個(gè)詞語，目前來看，保亭縣房產(chǎn)稅已經(jīng)進(jìn)入了試點(diǎn)階段，而且很多重大會(huì)議里多次提到，征收保亭縣房產(chǎn)稅是一個(gè)趨勢(shì)。很多人對(duì)保亭縣房產(chǎn)稅了解的并不多，不清楚自用的保亭縣房產(chǎn)要不要繳納保亭縣房產(chǎn)稅。那么，自用保亭縣房產(chǎn)的保亭縣房產(chǎn)稅是多少？海南買房需要交保亭縣房產(chǎn)稅嗎？一起看看。

自用保亭縣房產(chǎn)的保亭縣房產(chǎn)稅是多少？

自有保亭縣房產(chǎn)是要繳納保亭縣房產(chǎn)稅的：

1、用于自行生產(chǎn)經(jīng)營的保亭縣房產(chǎn)應(yīng)繳納保亭縣房產(chǎn)稅＝保亭縣房產(chǎn)原紙X70％X1.2％。

2、以取得租金形式確認(rèn)收入的保亭縣房產(chǎn)應(yīng)繳納保亭縣房產(chǎn)稅＝保亭縣房產(chǎn)原紙X12％，然后還要按租金收入的5％繳納營業(yè)稅，并以營業(yè)稅額7％交城建稅、3％交教育費(fèi)附加、1％交地方教育費(fèi)附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級(jí)段而確認(rèn)。

海南買房需要交保亭縣房產(chǎn)稅嗎？

海南買保亭縣房子的時(shí)候繳納稅費(fèi)也要根據(jù)具體的情況來看，根據(jù)保亭縣房產(chǎn)稅實(shí)施的規(guī)定，以下情況就需要繳保亭縣房產(chǎn)稅：

1、保亭縣房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋。

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按保亭縣房產(chǎn)計(jì)稅余紙征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

4、保亭縣房產(chǎn)稅的納稅人包括：

（1）產(chǎn)權(quán)屬國家的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人的，由集體單位和個(gè)人納稅。

（2）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

（3）產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房屋所在地的，由保亭縣房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

（4）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由保亭縣房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

（5）無租使用其他保亭縣房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用保亭縣房產(chǎn)管理部門、單位及納稅單位的保亭縣房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納保亭縣房產(chǎn)稅。

5、各城鎮(zhèn)的保亭縣房產(chǎn)稅收入和個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅增紙收益的個(gè)人所得稅收入，由地方政府支配，專項(xiàng)用于保障房建設(shè)；盈余部分?jǐn)M用于其他社會(huì)保障類支出的，須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于自用保亭縣房產(chǎn)的保亭縣房產(chǎn)稅是多少以及海南買房需要交保亭縣房產(chǎn)稅嗎的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｔ诹私饬吮Ｍたh房產(chǎn)稅的基本征收對(duì)象之后，我們就可以對(duì)照下自己的情況看看是否屬于繳納保亭縣房產(chǎn)稅的范圍。保亭縣房產(chǎn)稅的出臺(tái)將會(huì)有助于樓市的健康發(fā)展。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢(shì)在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因?yàn)榻尤廊齺啽辈恳约跋忍鞊碛兄袊砗玫臏厝Y源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

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