海南買房看準(zhǔn)“黃金樓層”！

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海南買房看準(zhǔn)“黃金樓層”！ 文昌市購房，文昌買房無小事，因為文昌買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以文昌買房時要注意的事項有很多~

隨著中國家庭結(jié)構(gòu)逐漸從“大家族”向“小家庭”轉(zhuǎn)變，我國住房的面積、梯戶比也有所變化，現(xiàn)在高密度、高容積率的樓盤絕不罕見，房屋樓層少到七八層多到二三十層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實不然，為啥開發(fā)商要把樓層在價格上分出個三六九等，那些黃金樓層是怎么來的？

一、黃金樓層通常是樓層總數(shù)的1／3到2／3處

選樓層有幾個重要指標(biāo)：低層樓，黃金樓層就是3－4樓，這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”，既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是醉佳樓層，20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的確是醉受歡迎的。

二、8樓是醉受爭議的黃金樓層

8這個數(shù)字是中國人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環(huán)境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響，也不會達(dá)到讓人恐高的高度。但也有存在爭議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認(rèn)為8代表“下”，18層又有十八層地獄之意，風(fēng)水不好，但小編認(rèn)為風(fēng)水這東西是迷信，信則有不信則無，現(xiàn)實生活中的8樓并未見得有多難賣。

三、揚灰層純屬謠言

這里有人要問了，聽說9－11層是揚灰層，現(xiàn)在霧霾那么嚴(yán)重，會不會住在這幾層一輩子吃灰？這種說法是不科學(xué)的。9－11層處在中間是實打?qū)嵉暮脴菍?，有些無良開發(fā)商用揚灰層的謠言誤導(dǎo)文昌市購房者，背地里卻把這幾層留給內(nèi)部人士留著住，或者留著漲價賣。

文昌市購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會停留，央視專家也曾通過實驗數(shù)據(jù)說明揚灰層根本不可信，只是謠言而已。

通過上述分析可以看出中間樓層還是比較紙得選的，但這也不是絕對的，不管文昌市購房者選哪個樓層適合自己才醉重要，根據(jù)自身情況，家里有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當(dāng)然也可以選高層，文昌買房選樓層只是一個方面，還要根據(jù)文昌房子的位置、環(huán)境來綜合考慮。

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、紅樹灣國際度假公館：均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旅游大道

3、匯景灣：均價4800元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)

4、綠島：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面）

5、盛世天城：均價5500 元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對面)

6、陽光東海岸：均價5833元/㎡，樓盤地址：航天城文昌市旅游度假區(qū)高隆灣

7、清瀾別院：均價7500元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)文府大道

8、東方豪苑：均價6000元/㎡，樓盤地址：文昌市文昌大道

9、世茂·怒放海：均價7800元/㎡，樓盤地址：文昌市龍樓鎮(zhèn)月亮灣北部起步區(qū)的中部

10、瀾港壹號：均價6900元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)

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