西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房|40萬(wàn)的西海岸房子首付多少分期多少？西海岸房子首付一般是多少？

團(tuán)購(gòu)熱線：1808982⒏470

40萬(wàn)的西海岸房子首付多少分期多少？西海岸房子首付一般是多少？ 西海岸買(mǎi)房，越來(lái)越多外地人選擇在西海岸買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

我們大家在西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)房子的時(shí)候，都會(huì)去特別的關(guān)注房屋的價(jià)格，誰(shuí)都想買(mǎi)性價(jià)比高的西海岸旅游度假區(qū)房子，但是現(xiàn)如今這個(gè)西海岸房?jī)r(jià)，買(mǎi)一套西海岸旅游度假區(qū)房子是有多么的不容易。所以，大多數(shù)西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房的人都會(huì)選擇貸款西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房，貸款西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房首先要準(zhǔn)備首付。那么，40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少分期多少？西海岸旅游度假區(qū)房子首付一般是多少？

40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少分期多少？

1、根據(jù)我國(guó)的信貸政策，2018年原則上醉低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即醉低20％。根據(jù)這個(gè)比例來(lái)計(jì)算，40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子醉低首付為8萬(wàn)即可。

2、但是實(shí)際上，我國(guó)很多城市實(shí)行XG政策，非一線城市二套房首付比例：不低于30％，40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子醉低首付為12萬(wàn)。一線城市二套房首付比例：一般不低于50％，40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子醉低首付為20萬(wàn)。

3、除了政策因素之外，如果西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者買(mǎi)的特殊類型的西海岸旅游度假區(qū)房子，首付可能更高，比如商業(yè)性質(zhì)房屋的首付醉低為50％。因此要想知道40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少先要知道當(dāng)?shù)厥欠裼蠿G限貸政策以及所西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房屋的性質(zhì)。

西海岸旅游度假區(qū)房子首付一般是多少？

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對(duì)于二套房的首付來(lái)說(shuō)是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房人去提供一部分的西海岸旅游度假區(qū)房子首付，這樣用來(lái)證明你是有還款能力。

2、有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的西海岸旅游度假區(qū)房子，100平的西海岸旅游度假區(qū)房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。

4、首付政策貸款分為有抵押和無(wú)抵押兩種，有抵押的首付政策貸是為改善型的西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房人設(shè)計(jì)的：西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房人想賣(mài)掉現(xiàn)有的西海岸旅游度假區(qū)房子重買(mǎi)一套，但是賣(mài)出自己的西海岸旅游度假區(qū)房子和買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)新房交首付的時(shí)間卻不一定能正好湊上，短時(shí)間內(nèi)存在首付資金緊張，就將已有住房抵押換取西海岸旅游度假區(qū)新房的首付。

上述文章便是關(guān)于40萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少分期多少以及西海岸旅游度假區(qū)房子首付一般是多少的詳細(xì)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)房子我們要知道首付款，但是小編不建議大家就準(zhǔn)備首付款這么多的錢(qián)，一定要多留出一點(diǎn)錢(qián)來(lái)以備他用。另外，西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房除了首付之外還是要繳納稅費(fèi)的。

西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸購(gòu)房，海口西海岸旅游度假區(qū)市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學(xué)校、華僑中學(xué)等高端學(xué)府坐落；遠(yuǎn)大購(gòu)物中心在西海岸全面開(kāi)業(yè)；海南省腫瘤醫(yī)院（海南省目前唯一的三級(jí)甲等腫瘤專科醫(yī)院）正式落成開(kāi)業(yè)；海南省兒童醫(yī)院新建項(xiàng)目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規(guī)劃與建設(shè)；可滿足10萬(wàn)人的日常生活需求、實(shí)現(xiàn)智能化管理的海口五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。

購(gòu)房TEL：1808982⒏470

海南房?jī)r(jià) 西海岸二手房 首付 房子 比例 最低 政策